Tobias Nordling

Nybyggd och fullt uthyrd bostadsfastighet i Ljungaviken, Sölvesborg. Ljungaviken är ett växande område som ligger med promenadavstånd ifrån Sölvesborgs centrum och Golfbanan. Bostäderna har en storleksfördelning från 25 till 77 kvm, i mitten av huset finns en hiss som tillgängliggör hela byggnaden. I markplan finns också ett praktiskt förråd för ex. barnvagnar. Inflyttning skedde sommaren 2023 så allt är fortfarande mycket nytt och fräscht.
Årlig hyresintäkt är ca 2,4 mkr avseende 2024. Då fastigheten är nybyggd och mycket energisnål kan ett gott kassaflöde med mycket låga driftskostnader förväntas under kommande år.
Solcellspaneler på taket bidrar till fastighetens elförsörjning, beräknad produktion ca 12 000 kWh/år (för 2024-09 =  10 490 kwh)
Digitalt system för övervakning av byggnadens systemfunktioner (ventilation, värme, solceller ). Detta möjliggör att se felkoder och ev. återställa dessa på distans.
På varje våningsplan finns bakom hisschaktet ett teknikrum som disponeras av fastighetsägaren. dessa är såpass stora att de skulle kunna fungera som förrådslösningar om man bara bygger in tekniken något.

Möjligt att förvärva genom aktieköp i renodlat fastighetsbolag. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information, prospekt och årsredovisning för 2023.


Blekinge

Sölvesborg

vitec

Knipprotsvägen 4

Viktor Widesjö


Är det du som ska leda Oasen, den perfekta strandrestaurangen i hjärtat av Sandviken! Här serveras idag läckra pizzor, svalkande drycker, glass och godis till sommarens badgäster. Genom åren har restaurangen även erbjudit välbesökta sköna musikkvällar i serveringen.
Belägen strategiskt mellan den stora parkeringen och stranden, lockar Oasens placering verksamheter som vill nå ut till många förbipasserande. Var du än befinner dig på stranden, är du bara en kort promenad från en uppfriskande glass eller en smakrik måltid.

Oasen erbjuder generösa utrymmen både inne och ute, vilket gör det idealiskt för stora sällskap. Den stora tomtytan om hela 1600 kvadratmeter ger möjlighet att arrangera allt från quiz-kvällar till barnkalas, vilket gör varje besök unikt.
I lokalen har det fram tills idag varit både Café med glasservering samt restaurang med fulla rättigheter – så möjligheterna finns för en ny ägare att behålla eller satsa fullt ut på sin egen passion!

Sandviken strand är en av västra Blekinges mest populära destinationer. Här samlas både lokalbefolkningen och turister för att njuta av solen, det kristallklara vattnet och den fantastiska utsikten över Hanöbukten. Med många sommarstugor och 2700 sommarboenden i Sölvesborgs kommun, finns det alltid nya ansikten att möta.
Sölvesborg är en pärla med sin charmiga stadskärna, vackra natur och många aktiviteter som en topprankad golfbana, Europas längsta flowtrail och Svarta leds Aktivitets- och idrottscenter.

Ta chansen att bli en del av Sölvesborgs blomstrande turism och ta över Oasen – vår nya favorit vid stranden!
Kontakta fastighetsmäklaren för att ta del av mer utförlig information samt prospekt för försäljningen.



Amaryllisstigen 5450

Övrigt säljes i Sölvesborg

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility