peter

En fin hyresfastighet i Vislanda med centralt och lugnt läge som de senaste åren har renoverats med bland annat, omdränering av grund med isodrän, nytt vatten och avlopp samt även fiber indraget 2023.
Två av lägenheterna  totalrenoverade 2020 med nytt kök,badrum.
3 av lägenheterna har numera egen tvättmaskin.
löpande underhåll där tre av lägenheterna har nya fönster.
 Huset består av 4 stycken 2,5-rums lägenheter på 64m2 där alla idagsläget är uthyrda.
Uppvärmning: fjärrvärme
Driftskostnad: 80 547  kr/år
Hyresintäkter: 271 728 kr/år

Fastigheten säljes i första hand som en företagsöverlåtelse

Kronoberg

Alvesta

Gröna gatan 26 Vislanda

Nu finns en unik möjlighet att ta över en ljus och rymlig lokal på ett av Stockholms mest eftertraktade områden - Östermalm. 

Lokalen:
• Storlek: 120 kvm
• Hyra: 27 000 kr/mån (ingen moms)
• Hyresavtal: 3 års löpande
• Antal rum: 5 behandlingsrum, väntrum med kundtoalett, stort personalrum samt mindre personalutrymme som idag används som omklädningsrum med personaltoalett.

Alla behandlingsrum är nyrenoverade med ljusa golv, vita väggar samt skåp med bänkskiva. I samtliga 5 rum är det vatten draget. 
Entren har ett stort ljusinsläpp med stora fönster, ljus inredning med nyrenoverad kundtoalett. Stort personalrum som även kan användas som kontor/ utbildningar. Liten vrå med tvättmaskin finns även i personalrummet. 

Läge och omgivning:
• Belägen centralt på Valhallavägen med hög kundtrafik.
• Mycket bra läge i hjärtat av Östermalm med ändå inte mitt i smeten vilket är stort uppskattad av kunder då dem kan lämna salongen nybehandlade diskret. Salongen är omgiven av andra butiker, frisörsalonger, restauranger och ambassader samt kontor. 

Verksamheten:
För rätt person finns det möjlighet att ta över hela verksamheten, inklusive:
• Modern maskinpark med marknadens bästa lasermaksiner. 
• Stort kundunderlag, Salongen har en väletablerad kundbas med många återkommande kunder. Vi har över 5000 registrerade kunder på bokadirekt.
• Inventarier: Välskött inredning och möblering som ingår i köpet.

Den här verksamheten är redo att fortsätta växa, perfekt för en driven person som vill ta nästa steg inom skönhetsbranschen.

Pris och villkor:
Vid intresse finns möjlighet att diskutera överlåtelse av hela verksamheten. Pris och detaljerade villkor diskuteras vid seriöst intresse.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta mig på angiven mailadress. 

Stockholm

Stockholms stad

Östermalm, Djurgården

SKÖNHETSSALONG/ KLINIK TILL SALU!

Christer Bergh

Hyresfastighet centralt i Nordmaling med låg driftskostnad. Fastigheten består av ett tvåvånings bostadshus innehållande totalt 6 st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 480 kvm fördelad på 2 st 2:or 68 kvm, 2 st 4:or 91 kvm och 2 st 3:or 81 kvm. Alla lägenheter har balkong mot söder. De är även utrustade med tvättmaskiner och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna tecknar egna elabonnemang. På gården finns 6 st carportplatser med motorvärmarplatser, en till vardera lägenhet och dessa ingår i hyran. Lista på lägenheterna finns under "Fakta" Övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren. 
 
Byggsätt: 2-plan. Fasad: Trä.  Tak: Betongpannor. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftssystem, Värmesystem: Vattenburen bergvärme med golvvärme i båda plan, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Godkänd OVK besiktning finns. Bredband och kabel-tv är ej anslutet.

Driftskostnad: 92412 kr/år (Uppvärmning, vatten, avlopp, el, renhållning och försäkring). Bygger på ägarens uppgifter för 2023.
Totala hyresintäkter inkl.  carport 453360 kr/år. Alla lägenheter är i dagsläget uthyrda och hyrorna förhandlas genom direktförhandling. Kontakta oss för mer information och visning.

Västerbotten

Nordmaling

maklarhuset

Kungsvägen 30B, Nordmaling

Felix Thunholm

Missa inte chansen att förvärva denna välskötta hyresfastighet, centralt belägen på  Södra järnvägsgatan 87! 

Byggnaden inrymmer fyra lägenheter med tillhörande förråd samt parkering till samtliga hyresrätter. Det finns totalt fyra parkeringsplatser utrustade med elstolpe.
Hyresrätternas storlek är fördelade om två stycken 1-Rok (ca 43kvm) och två stycken 2-Rok (ca 65kvm). Samtliga hyresrätter är förnärvarande uthyrda. 

Lägenheterna har underhållits löpande och håller god standard, med trevliga balkonger i söderläge, fina ljusa kök, 3-glasfönster och stora badrum. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och tvårummarna erbjuder dessutom torktumlare.
Uppvärmning via fjärrvärme.

Fastigheten ligger ett stenkast från allt du behöver för en enkel och bekymmersfri vardag. Här bor man med gångavstånd till Mitt universitet, goda busskommunikationer, mataffär samt Sundsvalls stadskärna och allt vad den har att erbjuda i form av restauranger och butiker!

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Västernorrland

Sundsvall

Södra Järnvägsgatan 87, Sundsvall

Jonas Nilsson

KONTAKTA OSS FÖR MER INFO OCH VISNING! VÄLKOMMEN!

Nu smäller vi till med ett riktigt pang-objekt! Den före detta vapenbutiken i Bälinge har gjorts om till ett otroligt fint hyreshus med totalt fem lägenheter. Av de fem lägenheterna har fyra stycken totalrenoverats. Fastigheten har genomgått omfattande renovering under 2019 och skicket på lägenheterna går att jämställa med nyproduktion. Alla de renoverade lägenheter har köksinredning från Ballingslöv, helkaklade badrum och både tvättmaskin och diskmaskin. Fastigheten har nya 3-glasfönster och har tilläggsisolerats. Både tak och väggar har försetts med ångspärr för att minska värmeläckage. Den större lägenheten i etage har äldre ytskikt och är i övrigt i gott skick. Fastigheten har parkeringsplatser på innergården med motorvärmare (både temp och tidsstyrning) och varje lägenhet har ett förråd.

Hyresintäkter: 406 068 kr
Driftkostnader: 50 545 kr

Driftsnetto: 355 523 kr

Välkommen på visning!

Norrbotten

Luleå

mspecs

Nyrenoverad hyreshuspärla

Fredrik Illner

Centralt belägen fastighet i Skärblacka som byggts om och används senaste åren som boende för vecko och månadsarbetare i entreprenadbranschen. Har tidigare varit missionhus i Pingskyrkans regi och har sedan 2018 genomgått en totalrenovering med omdisponering av ytor till 9 st rum på entréplan med 2 st dusch och wc samt övre plan med 9 st rum och 2 st wc och dusch. Totalt 18 rum med plats för 1-2 sängplatser per rum och sedan några större rum med plats för 3-4 sängplatser. I suterrängvåningen finns sällskapsrum i form av biljardbord, bord och stolar, stort kök bestående av 3 st enheter som formar ett L och som tillgodoser de boendes behov samt rikligt med kyl och frysar.
Här finns också 2 st kaklade duschrum med wc. Det finns även tvättstuga så att alla kan tvätta och är fördelat på 5 tvättmaskiner och 2 torkskåp.
Det finns även ett rum /mini lägenhet som är förberett för wc/dusch och pentry med separat utvändig entré.

Ca 750 kvm stor asfalterad yta från 2019 med plats tex containers och plats för uppställning av ett stort antal fordon. Perfekt yta att hyra ut till olika sorters verksamheter och därmed intäkter. Befintliga containrar på gården ingår i köpet. 

Genomgående är fastigheten i mycket gott skick då tak, fönster, större del är omdränerat, alla ytskikt och installationer är bytta, vattenburen värme i suterrängvåningen då ny betongplatta och gjutits m.m.

Ca 150 kvm per plan vilket ger en totat yta om 450 kvm. Varje rum inbringar ca 3600 kr per månad from 2023 beroende på storlek. Angiven intäkt är baserad på 70% beläggning och intäkter för 2022 som då hade en lägre månadskostnad. Beläggningsnivå torde man kunna höja med mer aktivt arbete.

Östergötland

Norrköping

vitec

Bergslagsvägen 27, Norrköping

Tomas Nilsson

Lättskött hyresfastighet om tre lägenheter i centrala Getinge. Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar och för en ny ägare återstår enbart löpande underhåll. Med fasad och tak av plåt så blir det utvändiga underhållet minimalt och luft/vattenvärmepumpen ger en stabil värmekälla. Husets källare är en råkällare som nås utvändigt och innefattar enklare förrådsutrymmen och plats för värmepannan. Fastigheten ger ett ungefärligt driftnetto om: 158 000 kr/år och säljs med friskrivningsklausul enligt praxis för hyresfastigheter. Varmt välkomna att boka er på visning! 

Lägenhet 1: ca 85 kvm Hyra 8 154 kr/månad. Fräsch lägenhet i markplan med två till tre sovrum, stor entré/hall, kök, helkaklat badrum och inglasad altan.
Tvättmaskin och torktumlare tillhör hyresgästen. 

Lägenhet 2: ca 90 kvm Hyra 8 310 kr/månad. Bra planerad fyra en trappa upp med entré och vardagsrum i öppen planlösning samt öppen spis (ur funktion), tre sovrum, kök med matplats samt helkaklat badrum. (Tvättmaskin tillhör hyresgästen)

Lägenhet 3: ca 20 kvm Hyra: 3 657 kr/månad ink el. Liten etta med kök, kyl, tvättmaskin och helkaklat badrum.

Halland

Halmstad

Ekebergsvägen 45, Halmstad

Centralt belägen i lugnt område finns denna gemytliga och renoverade hyresfastighet. Den har t ex fått ny fasad, nytt tak och nya fönster, men även en varsamt utförd renovering av interiören i tidstypisk stil. Fastigheten har 6 lägenheter, alla med balkong, 2 lokaler samt garage/verkstad. Byggnaden är uppförd 1946 i 2 1/2 plan plus källarvåning. Den totala bruksarean är ca 373 kvm fördelad på 286 kvm lgh och ca 87 kvm lokal. 
BV: 1:a 36 kvm, 2:a 58 kvm (kan ev. bli ledig för köparen).
ÖV: 2 st 2:or på vardera 58 kvm
Vindsvåning: 2 st 1:or på vardera 38 kvm med nyrenoverade badrum 2024.
Övrigt: Lokal i källaren ca 20 kvm, gårdslokal 22 kvm, varmgarage/verkstad med två portar och totalt ca 45 kvm (enligt  mätning), 3 st motorvärmarplatser
Byggsätt: Trästomme, ny träfasad, nytt shingeltak, nya 2-glasfönster med isolerruta, vattenburen fjärrvärme och kommunalt VA.  Delvis renoverade avloppsstammar 2012. Nya vatten och värmeledningar 2012. 
Totala intäkter per år: 512 268 kr. Hyrorna förhandlas via fastighetsägarföreningen och gäller från 1/7 2024
Fastighetsägarens driftskostnad senaste året 135 139 kr, fördelad på fjärrvärme (59587 kWh) 53 476 kr, el (20298kWh ) 29 349 kr, VA: 34 790 kr, sophämtning 8 874 kr samt försäkring 8 650 kr

Utförda renoveringar:
2012. Totalrenoverad lgh 1201
2013.  Lägenhet 1002
2014. Garage/verkstad + gårdslokal
2015. Takrenovering
2016. Nya balkonger, nya specialsnickrade fönster, ny antennförstärkare
2017. Renovering fasad och balkonger
2018-19. Byte lås/nycklar hela huset, all el nu utbytt, nya proppskåp/jordfelsbrytare
2021. Renovering hela källaren + förråd. Nya tvättmaskiner och torktumlare
2024. Renoverade badrum i båda lägenheterna på vindsvåning 2024.

Kontakta Christer Bergh 090-139000 för ytterligare information eller visning.

Umeå

Norra Ersmarksgatan 29, Umeå

Peter Larsson

Välkommen till Harbo!

Lägenhetsbestånd om 14 lägenheter på Uppsalavägen 31 A-O. Lägenheter i varierande storlekar uppdelade på tre stycken huskroppar. Samtliga huskroppar står på en och samma fastighet - Harbo-Smedsbo 1:16 i Heby Kommun. Fastigheten är belägen utmed länsväg 272 och har halvtimmestrafik på buss 844 t/f Uppsala. 

Hus 1 (Uppsalavägen 31 A-B)
2 Lägenheter vardera om 3rok. Boarea totalt 136 kvm. Tvättstugan är belägen i huset. Huset totalrustades 2017, 2020 byggdes uteplatser på husets baksida. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 2 (Uppsalavägen 31 D-K) 
8 lägenheter 4 st 1rok 3 st 2rok & 1 st 5rok fördelat på tre våningsplan om totalt 414 kvm boarea. Huset har tre lägenheter med egna tvättmaskiner och torktumlare Övriga lägenheter använder den fina gemensamma tvättstugan som finns i huset. 
Huset är helrenoverat invändigt 2017. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 3 (Uppsalavägen 31 L-O)
4 lägenheter samtliga om 1rok. 140 kvm total boarea. Tvättstugan i Hus 1 används från dessa lägenheter. Alla fyra lägenheter är nyproducerade 2018. Uppvärmning: Vattenburen värme med Luft/vatten-värmepump fr. 2018.

Ekonomi. 

Hyresintäkt: 1 062 000 kr (2021)
Kostnader Drift: 122 000 kr (El, vatten & avlopp samt renhållning).
Fastighetskostnader: 62 000 kr (Fastighetsskatt, försäkring, städning, snöröjning, övrig fastighetsskötsel).
Driftnetto: 878 000 kr.

För teknisk beskrivning av resp. byggnad se bifogat prospekt. För visning ring ansvarig fastighetsmäklare. 070 511 15 11

Uppsala

Heby

Uppsalavägen 31 A-O, Heby

Henrik Dahlgren

Nyrenoverat hyreshus med 10 lägenheter om totalt ca 900 kvm. Beräknad årshyra är totalt ca 1 280 000 varav ca 40 000 kr avser parkeringar. Lägenheterna håller en hög standard med Länghemskök, vitvaror inkl. diskmaskiner från Electrolux, alla rum har ekparkettgolv, Osb skivor i väggar, golvvärme i alla badrum och det är tvättmaskiner i 9 lägenheter. Det är 2 st 2 rumslägenheter 75-81 kvm, 4 st 3:or, 69-93 kvm och 4 st 4:or, 87-117 kvm. Driftskostnaderna för 2022 var ca 102 000 kr. Bra driftsnetto ca 1 177 000 kr. Uppvärmning sker med luft/vattenvärmepump. Solceller ger låga driftskostnader. Det finns 11 parkeringsplatser som är uthyrda. Försäljningen sker genom aktieöverlåtelse.

Älvsborg

Mark

Karlshed Torebäck 2A-2D, Mark

Veronica Westlund

Besiktigad! Kedjehus med 6 rok och garage. Belägen i barnvänligt område nära sjukhuset, gammelgården och det populära området Sandtjärn. 
Tillträde kan ske omgående.

Allmänt

Området och detta hus byggdes kring 1973 och blev, liksom alla liknande områden, en barnfamiljsidyll. Många av husen har nu hunnit byta ägare och idag är det blandade åldrar bland de boende i området. Nuvarande ägare förvärvade denna fastighet 2020 men har inte själv bott i huset. Anledningen till köpet var för att kunna erbjuda bostad till inflyttande släktingar. Huset är idag obebott vilket innebär att den nya ägaren kan flytta snarast om så önskas.

Huset är besiktigat 2023-02-02, se bifogat dokument.
Det mesta i huset är i original från 1973. Ägaren har dock målat om i princip alla väggar och tak invändig nu i januari 2023.

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN

HALL
 Välkomnade hall med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns hatthylla, garderob och städskrubb.

BADRUM
 Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, badkar, spegelskåp och handfat.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober.

VARDAGSRUM
 Stort vardagsrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger ett parkettgolv i original. Här finns utgången till altanen.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober och plats för dubbelsäng.

KÖK
Köket är i original men luckorna är nymålade. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. Rostfri stor diskbänk med kakel ovanför. I köket finns det plats för ett 6 personers matbord.

Den maskinella utrustningen är äldre och består av spis med ugn (Bosch), fläkt (Cylinda) och kyl/frys (Cylinda).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med grovingång och äldre ytskikt. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho, stor frys (Husqvarna) och varmvattenberedare (CTC Parca M 300VS, 295 liter).

________________________________________

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original. Här finns en klädkammare och i den finns en inspektionslucka till kattvinden.

ALLRUM
Detta utrymme passar bra att använda som TV-rum eller kanske som kontor. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. I snedtaket sitter två takfönster med renoveringsbehov. Här finns en inspektionslucka till kattvinden och en rymlig klädkammare.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original.

BADRUM
Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, dusch och handfat. I snedtaket sitter ett takfönster med renoveringsbehov.

Övriga byggnader och tomt

TOMT
Tomten är ca 425 kvm stor och plan med parkeringsplats, gräsmatta, diverse planteringar, buskar och träd. Mot gatan avgränsas tomten med en häck. Huset har

Läs mer hos Land & Fjäll Fastighetsförmedling

Jämtland

Härjedalen

fasad

Fjätgatan 8, Härjedalen

Thomas Lüllmaa

Här har du möjlighet att förvärva 2 hyresfastigheter (Svanby 5:46 samt Svanby 5:26) som säljs tillsammans, med nära avstånd till (bland annat) bussförbindelser, tågstation och matbutiker (och mycket mer!). (Fastigheten ligger cirka 5 minuter från E4an.) Fastigheten inrymmer totalt 5 hus om 689kvm samt garage.

Hyresintäkt: 817 901 kr/år
Driftkostnad: 275 000kr/år

Uppvärmning: Luftpump samt i hus 1 är de oljeradiatorer. 

Husbeskrivning:
Hus1: totalt 4 lägenheter
Lägenhet 1: 2 rok, 50 kvm. Hyra 5 702 kr/mån
Lägenhet 2: 2 rok, 52 kvm. Hyra 5 702 kr/mån
Lägenhet 3: 3 rok, 135 kvm. Hyra 12 062 kr/mån
Lägenhet 4: 2 rok, 50 kvm. Hyra 5 811 kr/mån

Hus 2: 
Ett litet hus, 30 kvm. Hyra 2 741 kr/mån 

Hus 3: 
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ångmaskin. 
Lgh 2 rok 60 kvm. Hyra 7 018 kr/mån

Hus 4: 
El och uppvärmning ingår inte i hyran, faktureras separat. 
Totalt 4 lägenheter.
Lägenhet 1: 2 rok, 70 kvm. Hyra 6 360 kr/mån
Lägenhet 2: 2 rok, 40 kvm. Hyra 7 127 kr/mån 
Lägenhet 3: 2 rok, 56 kvm. Hyra 4 386 kr/mån
Lägenhet 4: 2 rok, 56 kvm. Hyra 4 934 kr/mån

Hus 5: 
Varmvatten ingår i hyran, egen uppvärmning. 
Lägenhet: 2 rok, 40 kvm. Hyra 2 193 kr/mån

Garage: 
3 stycken kall-garage, respektive 15 kvm. Hyra 219 kr/mån
Garage bredvid, just nu förvaringsutrymme, rymmer 5 parkeringsplatser.

Tierp

Uppsalavägen 59, Tierp

Tillfälle att förvärva  en fastighet med två lägenheter och en lokal. Centralt beläget i Hede intill skola och butiker.

Beskrivning

Byggnaden uppfördes 1964 av glasmästare Hilding Göransson. I byggnadens bottenvåning bedrevs glasmästeri fram till ca 1975. Därefter har den använts både som bageri och butikslokal. Idag är bottenvåningen ombyggd från att bara vara lokal till att disponeras som en mindre lokal och en extra lägenhet. På det övre planet har det alltid varit en lägenhet. Lokalytan har vid något tillfälle byggts ut av tidigare ägare, årtal okänt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015.

LOKAL - BOTTENVÅNING:

En ca 60 kvm stor lokal med butiksyta, kök, toalett, handicapsramp till entrén och tillhörande stora förrådsutrymmen. Lokalen är idag uthyrd till Röda Korset Second hand. Ytskikt och inredning är äldre. Till lokalen finns en rymlig altan med tak.

UTHYRD
ca 60 kvm
Hyresintäkt är: 60 000 kr/år (5 000 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran.

 

LÄGENHET B - BOTTENVÅNING:

Lägenheten om 4 rok är belägen på bottenvåningen med egen ingång. Den har tre sovrum och ett stort vardagsrum. Det finns ett litet kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns ett nybyggt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Toaletten finns i ett separat utrymme. Bostaden är i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett förråd vid entrén.

LEDIG
ca 90 kvm
4 rok
Hyresintäkt: 90 000 kr/år (7 500 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET B

2012-2015 byttes alla element ut och laminatgolv lades in av föregående ägare.
2019 byggdes planlösningen om så att lägenheten fick ett badrum med plats för dusch och tvättmöjligheter
2019 installerades nya vitvaror (köksfläkt och kombinerad tvättmaskin-torktumlare)
2021 renoverades toalettutrymmet (väggar, golv, toalett och handfat)
2022 installerades nya vitvaror (spis, diskmaskin, kyl och frys)
De flesta väggar är nymålade av nuvarande ägare

 

LÄGENHET A - ÖVRE PLAN:

Lägenheten om 5 rok är belägen en trappa upp med ingång från ett separat trapphus. Den har fyra sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkongen och terrassen. Det finns ett stort kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det finns ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Det finns även ännu en toalett i rummet intill.  I vardagsrummet finns en kamin med okänt skick då sotaren besiktigade den senast 2013. Sotning ska ske 1 gång vart 3:e år och kontroll 1 gång vart 6:e år enligt sotaren. Bostaden är i övrigt i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett rymligt förråd intill carporten.

UTHYRD
ca 124 kvm
5 rok
Hyresintäkt: 105 600 kr/år (8 800 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET A

2017 installerades en ny diskmaskin och fläkt
2018 installerades en ny tvättmaskin, kyl och frys
2020 installerades en ny spis
2021 sattes nya räcken upp och målades på balkongen/terrass

Ljusbergs väg 1, Härjedalen

Välskött hyresfastighet centralt i Vännäsby med låg driftskostnad. Fastigheten bestående av två bostadshus innehållande totalt 12st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 956 kvm fördelad på fyra 4:or på 93 kvm, fyra 3:or på 81 kvm, fyra 2:or på 65 kvm samt en lokal på 10 kvm. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang. På gården finns 5st carportplatser med förråd och 12st motorvärmarplatser.
 
Byggsätt: 2-plan, träfasad, bet. tegeltak,  till- och frånluftssystem med roterande värmeväxlare, vattenburen bergvärme installerad januari 2023 (Nibe 1355-28kw med fyra energihål), ventilation utbytt 2022 (samtliga 12 lägenhetsaggregat), 3-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband.

Driftskostnad: 221 295 kr/år (vatten, el, snöröjning, renhållning, kabel-tv och försäkring).
Totala hyresintäkter 2024 inkl. parkering och carport 1 043 652 kr/år.  (beräknat för 2025 1 097 918 kr) Hyrorna förhandlas genom förhandlingsordning, Det finns just nu 5 ledig parkeringar.

Vännäs

Stationsvägen 4 och 6, Vännäsby

Rolf Denesfay

På en attraktiv adress ligger den lättskötta hyresfastigheten placerad i Bodafors centrala område. Fastigheten är i bra skick och har en bra driftsekonomi. 
Hyreshuset är fördelat på 3 plan, inrymmer 5 lägenheter med 1-2 -ROK och 45-80 kvm samt butikslokal på 100 kvm. Bra planlösning på lägenheterna. 
I hyran ingår värme, sopor och vatten. Hyresgästerna står för egna abonnemang avseende hushållsel.

Totala hyresintäkt: 451 104 kr/år vid fullt uthyrt!

I källarvåningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förråd till samtliga lägenheter.
Den generösa tomten inrymmer parkeringsplats för samtliga lägenhetsinnehavare. Lugnt och fint område med gångavstånd till skola, serviceutbud och matbutik. 

Uppvärmning sker via fjärrvärme och den totala driftskostnaden (Renhållning,  FJV,  Elnät och VA) är 116 894 kr/år
Elnät: Eon
Elleverantör: Eon
Vatten Avlopp och Renhållning: Nässjö affärsverk 

Renovering:  
Nya 2-glas fönster
Stambyte 
Kopplat in kommunalt vatten
Nya elledningar 
Förberedd för inkoppling av fiber 
Brandlarm sammankopplat 

Bokad visning sker via anmälning till:
rolf.denesfay@maklarhuset.se
Mobilnummer: 0708-16 73 11

Jönköping

Nässjö

Sandsjövägen 22, Bodafors

Bengt Pettersson

Centralt belägen  affärsfastighet, före detta "Vanjas" i ett plan med en lokalyta om totalt ca 355 kvm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärmen. Fastigheten är idag indelad i två affärslokaler  ( som med lätthet kan göras om till en lokal) och en lägenhet om på ca 30 kvm samt  en lägenhet på 40 kvm. Köket  i den mindre lägenheten är utrustat med kombinerat kyl och frys, spishäll samt ugn. Här finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin WC, handfat och duschkabin. Den större lägenheten inrymmer ett vardagsrum med sovalkov, kök och badrum. Köket är utrustat med  kombinerad kyl och frys (LG) spis (Electrolux) och köksfläkt (Electro Helios) kyl och frys. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschplats samt en toppmatad tvättmaskin. Lagerutrymmen i källarvåningen.

Värmland

Hagfors

Geijersholmsvägen 1, Hagfors

Övrigt säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility