Nextor Group AB

Trevligt hörnläge på Granithöjden 2 i centrala Nacka, alldeles intill Nacka Forum och bara gångavstånd ifrån den nya kommande tunnelbanan. 

Vältrafikerat område med många boenden och arbetsplatser som borgar för ett gott kundunderlag.

Lokalen disponeras i två plan med stora härliga skyltfönster som släpper in ljus.
Lokalen lämpar sig mycket välför en caféverksamhet, kontor eller butik och har även möjlighet till en härlig uteservering.

Vi erbjuder en flexibel planlösning som färdigställs i samråd med hyresgästen. 

Kvarteret Nya Gatan ligger i Centrala Nacka, den nya stadsdelen som byggs från Järlahöjden i väster till Skvaltan i öster. Stadsdelen planeras levande och öppen med inbjudande offentliga stråk och platser, där det kommer vara enkelt att hitta och ta sig fram, oavsett om man väljer att gå, cykla, köra bil eller åka kollektivt.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning

Hyresvärd: brf
Hyra: 39 167 kr / månad ex moms
Yta: 188 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Stockholm

Nacka

fasad

Butikslokal - Café - 188 kvm - Nacka

Servicemäklarna Företagsförmedling

Inarbetad och lättskött tobaksbutik/direkten
belägen på ett mycket attraktivt läge i Nacka
Strand. Lokalen har en totalyta på 130 kvm 
med butiksdel/lagerdel samt toalett. 

Butiksytan på gatuplan har en öppen 
planlösning med stora skyltfönster och bra 
exponeringsyta mot gatan, med busshållplats 
precis utanför lokalen vilket innebär drop in 
kunder och mycket kundtrafik till butiken.

Sortimentet i butiken består av ett brett utbud
av godis, läsk, kaffe, tobak, snus och Vapes 
(e-cigaretter). Paketombud känt för sin 
effektivitet och service har byggt upp ett
stort kundförtroende sedan starten 2021 från
välkända leverantörer som UPS, Schenker,
Bring och Instabox. Provision på paket 
ligger på 17000 kr månad och något högre
ca 25000 kr under black friday och jul. 

Nuvarande ägare har drivit rörelse under 3 år.
Passande verksamhet att bedriva i lokalen är
liknade sortiment som idag eller annan kiosk-
verksamhet. Lokalen är ej godkänd för 
restaurang eller café rörelse. Hyresvärden 
kommer att kräva en hyresdeposition på 
nästkommande hyresgäst.

Utmärkt tobaksbutik för en person eller familj
som vill arbeta i en inarbetad rörelse med bra
läge och lättskött verksamhet. Läget ger goda
möjligheter för fortsatt utveckling av rörelsen.


Fakta i korthet:

Hyra: 25239 kr/månad ex moms
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Överlåtelse: Inkråm
Varulager: Tillkommer på försäljningpris
Omsättning: 5,3 mkr (2023)
Provision paket: 17000 kr/månad
Yta: 130 kvm


Nuvarande öppettider:

Måndag - Fredag kl. 07:00-19:00
Lördag kl. 10:00-18:00
Söndag kl. 10:00-16:00


Pris: 1 100 000 kr/eller bud!


Varulagret tillkommer utöver priset.


Ovanstående uppgifter har erhållits
av säljaren.

Endast seriösa spekulanter som har
finansiering klar. Vid intresse och
mer information kontakta mäklaren
Anders Edlund på mobil: 0703-792700.

ALL KONTAKT GÄLLANDE DETTA
OBJEKTET GÅR VIA MÄKLAREN.
ÄGAREN ELLER PERSONAL VILL
EJ BLI KONTAKTADE!

______________________________________
VILL DU SÄLJA DIN RÖRELSE/LOKAL?
KONTAKTA OSS REDAN IDAG FÖR EN
KOSTNADSFRI VÄRDERING!

TEL: 08-4100 4000
______________________________________

www.servicemaklarna.se

Väletablerad Tobak/Spelbutik/Paketombud (Nacka Strand)

Stockholms Företagsmäklare AB

Butikslokal på 60 kvm finns nu tillgänglig i toppenläge i ett mycket välbesökt centrum!

Nacka Forum är ett välbesökt och omtyckt inomhuscentrum med över 6 miljoner besökare per år i ett bra läge jämns med Värmdöleden.

Bra planerad butikslokal på ca 60 kvm i riktigt bra exponering och läge med stora skyltfönster. I dag drivs lokalen som butik med välkänt affärskoncept. Här finns naturligtvis möjlighet att byta koncept efter godkännande av fastighetsägare.

Nacka är, nu liksom tidigare, en plats för utveckling, framtidstro och företagsamhet. Här vill människor leva och bo. Nära naturen, vattnet och staden.

Respektera säljarens önskemål att all kontakt och frågor sker via ansvarig företagsmäklare Glenn Rönnberg. Tfn: 070–7410015, glenn@stockholmsforetagsmaklare.se

Behöver ni hjälp med finansiering? Då kan vi erbjuda er en unik situationsanpassad finansieringslösning via våra samarbetspartners.  Man bör kunna finansiera minst hälften av köpeskillingen med eget kapital om en finansieringslösning ska vara aktuell. Hör av er om vidare villkor om det är av intresse.

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger. 
____________________________
Läge/Namn:
Namn:Ring/Mejla för info
Område: Nacka
Startår:  2020

Ekonomi:
Pris: 250 000 kr
Omsättning: 3 6570 000 kr  
Leasingövertagande: Nej 
Överlåtelseform: Inkråm/Bolag 

Lokal:
Hyra: 67 000 kr/m netto  
Hyresvärd: Fastighetsbolag 
Hyresgaranti: Ja, kan begäras.
Yta: ca: 56 kvm + Lager 11 kvm
Inventarier Mycket bra skick   
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppet:
Mån.- Fre: 10:00-22:00   
Lör.-Sön.: 11:00-18:00  
____________________________  
Vänligen respektera säljarens önskemål att all kontakt och frågor sker via ansvarig företagsmäklare Glenn Rönnberg. Tfn: 0707410015, glenn@stockholmsforetagsmaklare.se
____________________________

För mer info om detta objekt, KLICKA HÄR

stores

Fräsch butikslokal 60 kvm i välbesökta Nacka Forum!

Restaurang - Butik - 188 kvm - Nacka

Bra nyrenoverad hälsokostbutik i bra centrumläge i köpstarka Saltsjöbaden!

Nu finns möjlighet förvärva välbesökt och omtyckt Hälsokostbutik med återkommande kunder i Saltsjöbaden med riktigt bra läge.
Butiken på 171 kvm som är belägen på bästa läget vid stora entrén är välplanerad och nyligen nyrenoverad och påkostad med helt ny inredning och inventarier. Här finns även ett behandlingsrum, för att driva olika typer skönhetsbehandlingar, naprapat, sjukgymnast eller liknande. I dag drivs butiken ”Hälsokraft” butik.

Respektera säljarens önskemål att all kontakt och frågor sker via ansvarig företagsmäklare Glenn Rönnberg. Tfn: 070–7410015, glenn@stockholmsforetagsmaklare.se

Behöver ni hjälp med finansiering, så kan vi erbjuda er en unik situationsanpassad finansieringslösning via våra samarbetspartners. 
Hör av er om vidare villkor om det är av intresse.

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.        
Åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, Obs!! Obs!! Men stör inte personalen. All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.
_________________________
Läge/Namn:
Namn: Hälsokraft
Adress: Saltsjö Torg 2–8
Bolag: Saltis Hälsokost AB
Org.nr: 559280-4693

Ekonomi:
Pris: 390 000 SEK
Omsättning 3 173 000 (2023)
Dagskassor: cirka 13 000 kr  med stigande kassor
Leasingövertagande:  Ja ca 8 000 kr-/månad
Överlåtelseform: Inkråm
Inventarier: Mycket bra skick
Verksamhet: Hälsokost
Tillträde: Efter överenskommelse
 
Lokal:
Hyra: 40 013 kr /Månad (inkl. F-skatt, driftkostnader, gemensamma kostnader,
marknadsföringsbidrag). Moms tillkommer.
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyreskontrakt: 2024-06-31 (löpande 3 år)
Hyresgaranti: Kommer att begäras
Yta: 171 kvm.
Inventarier: Mycket bra skick
Tillträde: Efter överenskommelse
Öppettider:
Vardagar kl. 10.00-18.30
 Lördagar kl. 10.00-15.00
Söndagar & Helgdagar valfritt
_________________________
Vänligen respektera säljarens önskemål att all kontakt och frågor sker via ansvarig företagsmäklare Glenn Rönnberg. Tfn: 0707410015, glenn@stockholmsforetagsmaklare.se
_________________________

Hälsokostbutik i Saltsjöbaden Centrum!

Trevligt hörnläge på Granithöjden 2 i centrala Nacka, alldeles intill Nacka Forum och bara gångavstånd ifrån den nya kommande tunnelbanan. 

Vältrafikerat område med många boenden och arbetsplatser som borgar för ett gott kundunderlag.

Lokalen disponeras i två plan med stora härliga skyltfönster som släpper in ljus.
Lokalen lämpar sig mycket välför en caféverksamhet, kontor eller butik och har även möjlighet till en härlig uteservering.

Vi erbjuder en flexibel planlösning som färdigställs i samråd med hyresgästen. 

Kvarteret Nya Gatan ligger i Centrala Nacka, den nya stadsdelen som byggs från Järlahöjden i väster till Skvaltan i öster. Stadsdelen planeras levande och öppen med inbjudande offentliga stråk och platser, där det kommer vara enkelt att hitta och ta sig fram, oavsett om man väljer att gå, cykla, köra bil eller åka kollektivt.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning.

Hyresvärd: brf
Hyra: 39 167 kr / månad ex moms
Yta: 188 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Café - Restaurang - 188 kvm - Nacka.

Unikt tillfälle att hyra en av Sjöbodarna vid Nacka Strand – en fantastisk arbetsplats om 233 kvm med oslagbart läge precis vid vattnet. Lokalen är fördelad på två våningsplan och erbjuder rymliga ytor, ett kök och en vacker fungerande kakelugn som ger extra karaktär. 

Nästan alla rum bjuder på en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp, och från ett av de stora kontorsrummen på övervåningen finns dessutom en balkong för avkopplande stunder.

Detta kontor har även egna parkeringsplatser och tillgång till ett stort serviceutbud med restauranger, spa och konferensmöjligheter i området. Perfekt för både affärsmöten och vardaglig trivsel. 

För pendling finns både närhet till Stockholm city och smidig båttrafik med SJ till Lidingö och Stockholms innerstad – en optimal plats för företag som vill kombinera närhet till stan med ett lugnt och inspirerande läge. 

Endast bokade visning med mäklaren

Ingen överlåtelseavgift
Hyresvärd: Pefab
Yta ca 233 kvm
Hyra ca 72 050  kr/mån ex moms
Fast.skatt ca 5765  kr/mån ex moms
Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon:070 7809946

Kontor - Sjöläge - Nacka strand

Trevligt hörnläge på Granithöjden 2 i centrala Nacka, alldeles intill Nacka Forum och bara gångavstånd ifrån den nya kommande tunnelbanan. 

Vältrafikerat område med många boenden och arbetsplatser som borgar för ett gott kundunderlag.

Lokalen disponeras i två plan med stora härliga skyltfönster som släpper in ljus.
Lokalen lämpar sig mycket välför en caféverksamhet, kontor eller butik och har även möjlighet till en härlig uteservering.

Vi erbjuder en flexibel planlösning som färdigställs i samråd med hyresgästen. 

Kvarteret Nya Gatan ligger i Centrala Nacka, den nya stadsdelen som byggs från Järlahöjden i väster till Skvaltan i öster. Stadsdelen planeras levande och öppen med inbjudande offentliga stråk och platser, där det kommer vara enkelt att hitta och ta sig fram, oavsett om man väljer att gå, cykla, köra bil eller åka kollektivt.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning

Hyresvärd: BRF
Hyra: 39 167 kr / månad ex moms
Yta: 188 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Café - Butik - Kontor - 188 kvm - Nacka

Nu har vi nöjet att erbjuda en inarbetad blomsterverksamhet på allra bästa läge i Sickla köpkvarter. Butiken ligger precis invid ICA med ett mycket vältrafikerat och uppskattat läge.

Omsättning ca 4 msek / år.

Här finns alla möjligheter att på ett enkelt sätt vidareutveckla verksamheten och ta nästa steg.

För information och visning vänligen kontakta Mäklaren

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 45 883 kr / månad
Fastighetsskatt: 1 500 kr / månad
Hyresgaranti: 6 mån
Yta: 74 kvm 
Överlåtelse: 350 000 kr / Bud

Nextor Group
Anders Ölve 
Mail: olve@nextor.se

Blomsterbutik - Sickla Köpkvarter

Café - Butik - 188 kvm - Nacka

Butik - 188 kvm - Nacka Forum

Nu har vi nöjet att erbjuda en inarbetad blomsterverksamhet på allra bästa läge i Sickla köpkvarter. Butiken ligger precis invid ICA med ett mycket vältrafikerat och uppskattat läge.

Omsättning ca 4 msek / år.

Här finns alla möjligheter att på ett enkelt sätt vidareutveckla verksamheten och ta nästa steg.

Stör ej personal på plats, kontakta mäklare vid frågor.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 45 883 kr / månad
Fastighetsskatt: 1 500 kr / månad
Hyresgaranti: 6 mån
Yta: 74 kvm 
Överlåtelse: 350 000 kr / Bud

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

NARA Företagsförmedling

Passa På! Super bra verksamhet för dig som vill ha tobaksaffär!

Nu har vi fått in ett nytt objekt inom tobak & snusförsäljning. Butiken har ett AAA-läge på Södermalm, i en hörnlokal med mycket bra och synligt läge.

- Omsättning: Ca 15 000 000 kronor/år inklusive moms
- Yta: Ca 50 kvm
- Hyra: Ca 17 000:-/månad + moms
- Hyresvärd: BRF, deposition krävs
- Sortiment: E-cigg, snus, vape, cigaretter, cigarrer, korv, godis m.m.
- Marginal: Genomsnitt 22 %
- Paketombud: Intäkter ca 5 000:-/månad
- Öppettider: Mån-Tor 09:30-24, Fre-Lör 09:30-03, Söndag 11-22
- Samma ägare sedan 2018. 

- En perfekt butik för två personer, enkel och lättskött verksamhet med bra avkastning tack vare det utmärkta läget och låga driftskostnader.

Stör ej ägaren eller personalen på plats.
För mer information, kontakta NARA Företagsförmedling och Babak Movazzafi, 070-582 24 34.

Stockholms stad

Katarina, Sofia

Tobak/ Snus / e-cigg & vape – AAA-läge Södeermalm (Obj. 214)

**Delikatessbutik i Hötorgshallen – Unik chans för rätt person!**

Drömmer du om att driva en delikatessbutik i hjärtat av Stockholm? 
Nu har du möjlighet att överta en välrenommerad och väletablerad verksamhet i Hötorgshallen, en av Sveriges mest ikoniska saluhallar.

Denna lättskötta delikatessbutik lämpar sig perfekt för en eller två personer med passion för mat, kundservice och entreprenörskap.

- Öppettider:  Måndag – Torsdag: 10:00 – 18:00  
  Fredag: 10:00 – 19:00    Lördag: 10:00 – 17:00  
  Söndag: Stängt  

- Årlig omsättning: Cirka 2 000 000 kr netto.
- Koncept: Grekiska och italienska delikatesser samt catering – hela konceptet och upplärning ingår vid överlåtelse.
- Yta: Ca 17 kvm med tillgång till förråd och kylrum.
- Hyra: 19 900 kr/månad + moms (sophämtning, städning, marknadsföring och bevakning ingår).
- Extra kostnad för förråd och kylrum: Ca 7 000 kr/månad + moms, inklusive el.

Butiken har drivits med stor framgång sedan 2017 och erbjuder en utmärkt chans att ta över en stabil verksamhet med bra marginaler.

**Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen.**  
**Vänligen kontakta Babak Movazzafi 070 - 582 24 34 hos NARA Företagsförmedling.**  
**Babak Movazzafi, din företagsmäklare sedan 1991.**

Butik säljes i Nacka

Butik säljes i Nacka

Butikslokal - Café - 188 kvm - Nacka

Väletablerad Tobak/Spelbutik/Paketombud (Nacka Strand)

Fräsch butikslokal 60 kvm i välbesökta Nacka Forum!

Restaurang - Butik - 188 kvm - Nacka

Hälsokostbutik i Saltsjöbaden Centrum!

Café - Restaurang - 188 kvm - Nacka.

Kontor - Sjöläge - Nacka strand

Café - Butik - Kontor - 188 kvm - Nacka

Blomsterbutik - Sickla Köpkvarter

Café - Butik - 188 kvm - Nacka

Butik - 188 kvm - Nacka Forum

Blomsterbutik - Sickla Köpkvarter