Nextor Group AB

Kontorslokal med fint hörnläge på populära Lilla Essingen. Välkommen till Disponentgatan 1 med goda kommunikationer och närhet till både service och en fantastisk miljö.

Lokal med härliga möjligheter, välkomnande entré och fönster i tre väderstreck som släpper in ljus. Separat mötesrum, fiber, kök, wc och dusch.

Med lite kärlek och enklare målning kan man här skapa sig en fantastisk arbetsplats i ett underbart område.

Lokalen lämpar sig mycket väl för en kontor eller butiksverksamhet.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: BRF
Hyra: 21 632 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt:   1 643 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 114 kvm
P-plats möjlig, 1 750 kr / månad
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Stockholm

Stockholms stad

fasad

Kontor - Butik - 114 kvm - Lilla Essingen.

Här har vi drömmen: En nybyggd restaurang, där möjligheterna är lika oändliga som kreativiteten i köket. Med ett perfekt utformat IM-kanal, diskrum och kylrum, är allt skräddarsytt för att underlätta det dagliga arbetet och säkerställa att varje maträtt är en kulinarisk upplevelse av högsta klass. Golvbrunnar har placerats strategiskt för att göra servicen smidig och jämn.

De stora, vackra fönstren vetter mot huvudgatan, vilket ger en inbjudande atmosfär. Med sin moderna elegans och generösa utrymmen skapas en lättsam och inspirerande miljö. Uteserveringen inbjuder gäster att slå sig ner, njuta av sköna stunder och beundra den sömlösa övergången mellan inne och ute, perfekt för sommarkvällar och livliga helgluncher.

Interiören andas trendighet med stilistiska detaljer och en känsla för det moderna "fast casual" konceptet. Här är det lika lätt att erbjuda snabba, men ändå utsökta rätter som också tillåter plats för de som söker en mer gastronomisk upplevelse utan att tumma på kvalitet eller service.

För närvarande blomstrar verksamheten som en populär salladsbar - en hälsosam oas för medvetna matälskare. Men potentialen stannar inte här – med efterfrågan på asiatiskt kök i området eller begärelsen för en klassisk modern pizza och pasta, löper många nya koncept parallellt med det aktuella. Anpassningsförmågan i restaurangens design och kökslayout lovar en smidig övergång till olika kulinariska teman, varje rätt en chans att berätta en ny historia.

Framtiden sträcker sig ljus och lovande, och möjligheterna står på kö för att få sätta smak på den här drömmen – varje ny gäst, varje ny rätt, en bit på vägen mot att förvandla denna härliga plats till ett målområde där mat, ljus och gemenskap förenas. Det råder ingen tvekan om att här har vi drömmen i sin skönaste form.

Hyra: 70 500 plus moms
Yta: 280 kvm 
Priside: 1 200 000kr 
Sittplatser 70-80st 
Ute platser  30-40st
Omsättning: Ring!!! 


Nextor Group AB
George Kashou
0737227242
george@nextor.se

Bromma

NYBYGGD RESTAURANG/BROMMA

Denna restauranglokal i Skärholmen utmärker sig med sitt strategiska läge och dess stora skyltfönster som erbjuder utmärkt synlighet. Butiken är belägen på en frekventerad gata vilket ger goda möjligheter till naturlig kundtrafik.

Hyran för lokalen är konkurrenskraftig och bidrar till att göra detta till ett attraktivt alternativ för företag som söker att etablera eller expandera sin närvaro i Stockholm. Lokalens placering i hjärtat av Skärholmen säkerställer närhet till allmänna kommunikationer samt ett brett utbud av service som restauranger och shopping.

Skärholmen är känd för sin dynamiska miljö med ett rikt utbud av handel och service. Området har utmärkta transportförbindelser inklusive tunnelbana och bussar, vilket gör det lättillgängligt både för personal och kunder. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i närheten, vilket ytterligare underlättar tillgängligheten. Denna kombination av läge, faciliteter och pris gör lokalen högst attraktiv för verksamheten.

Yta: 65 kvm 
Omsättning: ca 6 Mkr 
Öppet tider 11-21
Nextor Group
George Kashou
George@nextor.se 
073 -722 72 42

Skärholmen, Bredäng

Sushi och Thai -  Skärholmen

Kontorslokal med fint hörnläge på populära Lilla Essingen. Välkommen till Disponentgatan 1, med goda kommunikationer och närhet till både service och en fantastisk miljö.

Lokal med härliga möjligheter, välkomnande entré och fönster i tre väderstreck som släpper in ljus. Separat mötesrum, fiber, kök, wc och dusch.

Med lite kärlek och enklare målning kan man här skapa sig en fantastisk arbetsplats.

Lokalen lämpar sig mycket väl för en kontor eller butiksverksamhet.

Avser uthyrning därmed utgår ej överlåtelseavgift.

Hyresvärd: brf
Hyra: 21 632 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt: 1 643 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 114 kvm
P-plats möjlig, 1 750 kr / månad
Uppdrag: Uthyres

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Butik - Kontor - 114 kvm - Lilla Essingen.

Välkommen till denna trevligt belägna hörnlokal i två plan med adress Nybrogatan vid T-banestn.

Området är livfullt och erbjuder det mesta man kan tänkas behöva. Här finns flertalet olika butiker samt trevliga restauranger och caféer. I närområdet finns också ett gott utbud av service i form av livsmedelsbutiker, postombud samt kemtvätt mm. Adressen nås lätt med röda linjens tunnelbana knappt 100 meter från lokalen, samt diverse busslinjer som passerar området.

Lokalen nås via en egen entré i hörnläge direkt från gatan. Här möts man utav en öppen yta med fönster åt två håll. En mindre trappa leder vidare in i lokalen där vi finner ett antal olika rum i varierande storlek längs en korridor. På detta plan (271 kvm) finns även ett snyggt och välutrustat kök i gott skick.

En mindre spiraltrappa leder ned till källarplan(60 kvm) där vi finner mindre separata utrymmen samt två separata duschrum med totalt 5 duschar. Totalt tre W/C finns även i lokalen.

Lokalen har ett mycket trevligt ljusinsläpp från de massiva skyltfönstren, som också ger en god exponering ut mot gatan! En mekanisk ventilation finns installerad i lokalen.

Snabbt tillträde är möjligt!

Total yta: 331 kvm
Gatuplan: 271 kvm
Källarplan: 60 kvm
Hyra: 96 541 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Östermalm, Djurgården

Mottagning - Klinik / Östermalm

Lättskött Blomsterbutik på Södermalm (Erstagatan) idag är utbudet allt från buketter, krukväxter, krukor, etc. man samarbetar även med  Interflora Blombud. Butikslokalen har även används till galleri, presentbutiker, kontor/showroom med m.m. under åren, men under de senaste 20 åren har man bedrivit blomsterbutik. 
Yta: 30 kvm
Pris 250 000kr
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 8 600kr/mån, moms tillkommer 
Fastighetskatt 860 kr/mån, moms tillkommer
Övriga tillägg 80 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se

Katarina, Sofia

Blombutik - SoFo- Södermalm

Kontorslokal med fint hörnläge på populära Lilla Essingen. Välkommen till Disponentgatan 1 med goda kommunikationer och närhet till både service och en fantastisk miljö.

Lokal med härliga möjligheter, välkomnande entré och fönster i tre väderstreck som släpper in ljus. Separat mötesrum, fiber, kök, wc och dusch.

Med lite kärlek och enklare målning kan man här skapa sig en fantastisk arbetsplats.

Lokalen lämpar sig mycket väl för en kontor eller butiksverksamhet.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: BRF
Hyra: 21 632 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt:   1 643 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 114 kvm
P-plats möjlig, 1 750 kr / månad
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Butikslokal - Kontor - 114 kvm - Lilla Essing

Hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Butikslokal - Grevgatan

Lokal med ett bra läge på Sveavägen invid Vanadisvägen. Lokalen har ett flertal stora skyltfönster samt ytterligare fönster mot gården. Lokalen är mycket ljus och har en genomgående planlösning mot gatan och innergård. Ytan består av en större öppen kontorsyta samt två separata kontorsrum.
Pentry och wc finns. EJ tillåtet för mat/cafeverksamhet. Tillträde omgående är möjligt
Ytan 105 kvm
Hyra 27 000 kr ex moms, fast.skatt ingår
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Vasastan, Norrmalm

Butikslokal- Sveavägen

Kontorslokal med ett centralt läge vid Ringens Galleria på Södermalm på Götgatan och Skanstull. Lokalen är mycket lugnt belägen på vacker och parkliknande innergård. Eventuell kan garageplatser erbjudas till hyresgästen. Lokalen är belägen i entreplan med egna entréer och flera uteplatser.
I dagsläget bedrivs förskola i lokalen men den kan även passa andra typer av verksamheter. Lokalen kan iordningställas i samråd med hyresvärden. Lokalen är momsfri. 

Ytan 1 195 kvm
Hyra ca 250 000 kr/mån exkl driftskostnader
Fast.skatt ca 29 000 kr/mån
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

Momsfri lokal - 1 200 kvm - Skanstull

Mycket fin salladscafé på bästa läge mitt på Skeppsbron 6. Tillverkning av sallader som till större delen säljs som behaglig och lönsam take away.

Omsättning ca 3,5 msek / år.

Endast öppet över lunch 07.30-14.00 och stängt alla helger, alla röda dagar, 3 veckor under juli samt ett par veckor under jul och nyår. Namn och receptur mm ingår ej i överlåtelsen.

Här utvecklar man enkelt vidare verksamheten med bredare sortiment och längre öppettider.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: BRF
Hyra: 28 021 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt: ca 2 000 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 3 månader deposition
Yta: 60 kvm
Överlåtelse: 1 600 000 kr

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Maria, Gamla Stan, Högalid

Skeppsbron 6

Välkommen till en av Södermalms mest klassiska krogadresser, Åsögatan 163. Mycket vältrafikerat läge kring Nytorget med många kapitalstarka kunder och närhet till det bästa av livlig kommers som Stockholm kan erbjuda.

Klassisk Italiensk restaurangatmosfär med walk-in vinkyl och inbjudande bardel även för sittande matgäster. Stora härliga fönster längsmed gatan som släpper in ljus. Fönster går även att öppna sommartid för att skapa utekänsla även i matsalen. Matsal rymmer ca 50 sittplatser samt ett 20-tal på uteserveringen.

Modernt nyligen renoverat kök i toppskick med alla nödvändiga faciliteter. Svartplåtskanal och fettavskiljare finns installerat. Tillhörande separat kontorsdel som ingår i hyran. 

Genomsnitts-omsättning senaste 5 åren  - 10,5 msek / år med god lönsamhet.

Vänligen stör ej verksamhet el personal. Endast bokade visningar med Mäklare.

Hyresvärd: BRF
Hyra: 35 641 kr / månad, moms tillkommer
Fastighetsskatt: 2 981 kr / månad, moms tilkommer
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 147 kvm
Överlåtelse: 4 800 000 kr

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Åsögatan 163

Skärgårdsrestaurang belägen vid kajplats i vackra Sigtuna. Fantastisk miljö och och mycket vältrafikerat område under sommarhalvåret. 

Nu finns möjlighet att överta denna mycket lönsamma och lättskötta skärgårdsverksamhet, välkänt och populärt båda hos sommarturister och boende i området. 

Nytecknat 10-årigt arrendeavtal tom 2035 därefter löpande 1 årigt avtal.
 
Öppettider: 17.00 - 23.00, ej lunch, stängt söndag, måndag och tisdag (sön/mån under juli) + samtliga  lovledigheter, totalt ca 7 veckor helstängt.

Här kan man bara genom att öka öppettiderna, som idag är mycket begränsade, kraftigt öka både omsättning och lönsamhet. Här finns också alla möjligheter att utöka utbudet.

Omsättning + 5 msek / år med god lönsamhet.
Dagskassa ca 30-60 tkr / dag, beroende på säsong.

Nuvarande serveringstillstånd 11.00-01.00, uteservering 11.00-23.30.

Vid intresse kontakta Mäklaren.


Arrende av kajplats: 2 783 kr / månad
Överlåtelse: 5 000 000 kr 
Säljare önskar bolagsaffär.

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Sigtuna

Hamngatan 2

Kaffebar på allra bästa hörnläge i Skanstull och Ringens köpcentrum. Extremt vältrafikerat område med goda kommunikationer och hög tillgänglighet.

Praktisk och tilltalande bardel med alla nödvändiga facilteteter. Tillhörande lager på 16 kvm.

Lokalen passar mycket bra för bolag som vill öka synlighet och stärka varumärket.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 20 565 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt: 574 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader
Yta: 10 kvm
Överlåtelse: 1 200 000 kr / Bud

Nextor Group
Anders Ölve 
Mail: olve@nextor.se
Telefon: 076 340 11 11

Ringvägen 115

Deli & Butik i Täby Park, anpassad och fullt utrustad med frysskåp, kylskåp, kyldisk, vacc-maskin, skärmaskin, m.m. Lokalen är indelad i butiksdel, mindre lager, personalutrymme och wc med dusch. Stort skyltfönster mot Boulevarden och öppnades 2022.

Passar annan verksamhet, dock ej beredning/tillagning av mat.

Se film:  https://vimeo.com/1001159001?share=copy


Pris: 400 000
Yta: 48 kvm
Hyra: ca 10 862kr /mån
Fastighetskatt ca 700kr/mån
Drift/avfall ca 950kr /mån
Hyresdeposition
Nextor Group AB
Fastighetskonsult
Johan Fahlander
johan@nextor.se

Täby

Delibutik - Cafe / Täby

En mycket väl inarbetad verksamhet i Hammarby Sjöstad. Verksamheten har ingen konkurrens i området som består av många bostäder och flera stora kontorsfastigheter. Aktivt område bl a med stor lekpark utanför . Möjlighet till uteservering för cafe, glass, sallader eller liknande. 
Verksamheten omsätter ca 2,5-3 milj kr år. Nyligen har verksamheten även blivit paketombud också. Mejla för mer info.
Ytan 91 kvm
Hyra 22 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt tillkommer
Pris 795 000 kr
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Enskede, Årsta, Skarpnäck

Livsmedel - Paketombud / Hammarby Sjöstad

Kontorslokal med fint hörnläge på populära Lilla Essingen. Välkommen till Disponentgatan 1, med goda kommunikationer och närhet till både service och en fantastisk miljö.

Lokal med härliga möjligheter, välkomnande entré och fönster i tre väderstreck som släpper in ljus. Separat mötesrum, fiber, kök, wc och dusch.

Med lite kärlek och enklare målning kan man här skapa sig en fantastisk arbetsplats.

Lokalen lämpar sig mycket väl för en kontor eller butiksverksamhet.


Hyresvärd: brf
Hyra: 21 632 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt:   1 643 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 114 kvm
P-plats möjlig, 1 750 kr / månad
Uppdrag: Uthyres

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Butik - 114 kvm - Lilla Essingen

Ett attraktivt läge i MOS gallerian beläget precis vid ingången och stora matbutikerna. 40 tal sittplatser i gången mellan butikerna som ger en bra exponering  och luftig miljö. 

Ytan är effektiv och sittning på både sidorna av köket så det ger en bra överblick över gästerna. Finns ingen ventilation så stekning eller någon slags mat tillagning tillåts inte på plats. 

Sushi serveras idag och du är välkommen att fortsätta verksamheten eller så har du möjligheten att presentera ett nytt koncept för hyresvärden 

Yta: 67 kvm 
Hyra: 108 000 kr ex. moms 
Pris: 1 000 000 kr 
Omsättning: 6 700 000 kr 

Öppettider 
Måndag - Söndag 10.00- 21.00

Nextor Group AB
George Kashou
0737227242
george@nextor.se

Solna

Sushi - Mall of Scandinavia

Trevlig kontorslokal på Ehrensvärdsgatan 4 på Norr Mälarstrand. Här erbjuds ett fantastiskt vackert närområde med närhet till vatten för rekreation och möten och bara ett kvarter bort Hantverkargatans livliga kommers och goda förbindelser.

Genomgående, praktiska och ljusa kontorslokaler med fönster i två väderstreck.

Här sitter man i mycket attraktiva lokaler på allra bästa läge.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Hyresvärd: BRF
Hyra: 19 831 kr / månad
Fastighetsskatt: 836 kr / månad
Hyresgaranti: 6 mån
Yta: 104 kvm 
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Kungsholmen

Trevligt kontor - 104 kvm - Norr Mälarstrand

Kontorslokal med fint hörnläge på populära Lilla Essingen. Välkommen till Disponentgatan 1 med goda kommunikationer och närhet till både service och en fantastisk miljö.

Lokal med härliga möjligheter, välkomnande entré och fönster i tre väderstreck som släpper in ljus. Separat mötesrum, fiber, kök, wc och dusch.

Med lite kärlek och enklare målning kan man här skapa sig en fantastisk arbetsplats.

Lokalen lämpar sig mycket väl för en kontor eller butiksverksamhet.

Hyresvärd: BRF
Hyra: 21 632 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt:   1 643 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 114 kvm
P-plats möjlig, 1 750 kr / månad
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Kontor / Butik - 114 kvm - Lilla Essingen

Kontor - Butik - 114 kvm - Lilla Essingen

STORSTAD Lokaler & Bostäder

I hjärtat av Vasastan med ett fantastiskt centralt läge vid Odenplan har ni denna lokal om 70 kvm i toppskick med extremt låga driftskostnader och som passar för ett flertal olika verksamheter. Denna bostadsrättslokal i skuldfri förening har 3 ordentliga behandlingsrum, väntrum, reception, steril, två ingångar, 2 toaletter varav ett med dusch samt tvättpelare. Personaldel med komplett kök och möjlighet till övernattning. Läget är optimalt med endast 60 meters avstånd till t-bana, pendeltåg och bussar som tar dig till alla delar av staden, samt närhet till omfattande serviceutbud. Låg avgift: 4.879 kr/mån. Pris: 3.500.000:-/bud.

Läs mer hos STORSTAD Lokaler & Bostäder

Salong/butik/praktik med Stockholms bästa läge - Odenplan

Restaurang med härligt läge strax ovanför vattenbrynet med utsikt över Dalarö ström med uteservering i söderläge, sol större delen av dagen vid fint väder. Vid större bokningar sommartid sättare man upp ett tält på uteserveringen. Restaurangen ligger i vacker byggnad från 1700-talet.

Kompakt fullt utrustat lättarbetat kök, godkänd restaurangventilation och fettavskiljare.
En bra sommardag kan det gå ut 300 tallrikar från köket. Alla inventarier ägs av säljaren ingenting är på leasing. I angränsande byggnad finns bra lager och omklädningsrum.

På angränsande tomt byggs nu ett antal nya bostäder som är inflyttningsklara 2025.


Respektera att visning sker med mäklare stör ej personalen!

Se även film https://vimeo.com/889827644?share=copy

Hyra: 19.146:- 
Yta: 189 kvm. + förråd 27 kvm. 
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Platser: Inne cirka 50, ute 100
Rättigheter: Fullständiga till 02.00 ute 22.00
Omsättning: cirka 3,6 miljoner exklusive moms
Öppettider: Sommartid 12.00 – 22.00 vintertid är det kortare öppettider, stängt söndagar.
Pris: 1.195.000:- 

Anders Malm
08 – 30 92 00 070-467 88 76
anders@nextor.se

Haninge

Restaurang havsutsikt

Livsmedel- Hammarby Sjöstad

Blomsterbutik - Erstagatan - Södermalm

Trevliga kontorslokaler på populära Fleminggatan 107. Vältrafikerat läge med närhet till både Västermalmsgallerian, tunnelbana och lokaltrafik. Det fantastiska läget på Kungsholmen erbjuder även ett stort utbud av service, restauranger och caféer.

Genomgående kontorslokal med stora vackra fönster längsmed Fleminggatan som släpper in ljus samt skapar ett fantastiskt skyltfönster för ens varumärke. Kök/Pentry, två wc, dusch samt fiber. Separata mötesrum och fönster även mot innergården som kan utnyttjas för luncher och fika i vårsolen.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyra: 33 544 kr / månad 
Fastighetsskatt: 3 696 kr / månad
Hyresgaranti: 6 Månader
Yta: 140 kvm 
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 1111 
Mail: olve@nextor.se

Kontor - Butik - 140 kvm / Fleminggatan

Nu har vi nöjet att erbjuda en inarbetad blomsterverksamhet på allra bästa läge i Sickla köpkvarter. Butiken ligger precis invid ICA med ett mycket vältrafikerat och uppskattat läge.

Omsättning ca 4 msek / år.

Här finns alla möjligheter att på ett enkelt sätt vidareutveckla verksamheten och ta nästa steg.

Stör ej personal på plats, kontakta mäklare vid frågor.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 45 883 kr / månad
Fastighetsskatt: 1 500 kr / månad
Hyresgaranti: 6 mån
Yta: 74 kvm 
Överlåtelse: 350 000 kr / Bud

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Nacka

Blomsterbutik - Sickla Köpkvarter

Roland Kjellvertz

Ljus och trevlig frisörsalong om ca 44 kvm med plats för upp till 4 frisörer.
Främre rummet har tre stolar och bakre rummet har en stol samt schamponering.
I dagsläget hyrs även ett rum i källaren för massage/friskvård. Ligger på ett separat avtal (kostnad 2 665 kr/mån)
Kundparkering framför salongen.
Belägen i Spångas villakvarter, mycket kunder från närområdet.
Nytt hyresavtal (3-års) kommer att tecknas med fastighetsägaren.
Säljs till högstbjudande.
Vänligen kontakta mäklaren för mer info samt ev visning av lokalen.

Kista, Hässelby, Vällingby, Spånga

mspecs

Mycket trevlig frisörsalong i Spånga

NARA Företagsförmedling

**Delikatessbutik i Hötorgshallen – Unik chans för rätt person!**

Drömmer du om att driva en delikatessbutik i hjärtat av Stockholm? 
Nu har du möjlighet att överta en välrenommerad och väletablerad verksamhet i Hötorgshallen, en av Sveriges mest ikoniska saluhallar.

Denna lättskötta delikatessbutik lämpar sig perfekt för en eller två personer med passion för mat, kundservice och entreprenörskap.

- Öppettider:  Måndag – Torsdag: 10:00 – 18:00  
  Fredag: 10:00 – 19:00    Lördag: 10:00 – 17:00  
  Söndag: Stängt  

- Årlig omsättning: Cirka 2 000 000 kr netto.
- Koncept: Grekiska och italienska delikatesser samt catering – hela konceptet och upplärning ingår vid överlåtelse.
- Yta: Ca 17 kvm med tillgång till förråd och kylrum.
- Hyra: 19 900 kr/månad + moms (sophämtning, städning, marknadsföring och bevakning ingår).
- Extra kostnad för förråd och kylrum: Ca 7 000 kr/månad + moms, inklusive el.

Butiken har drivits med stor framgång sedan 2017 och erbjuder en utmärkt chans att ta över en stabil verksamhet med bra marginaler.

**Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen.**  
**Vänligen kontakta Babak Movazzafi 070 - 582 24 34 hos NARA Företagsförmedling.**  
**Babak Movazzafi, din företagsmäklare sedan 1991.**

stores

Delikatessbutik i Hötorgshallen – Unik chans - (Obj. 208)

Passa På! Super bra verksamhet för dig som vill ha tobaksaffär!

Nu har vi fått in ett nytt objekt inom tobak & snusförsäljning. Butiken har ett AAA-läge på Södermalm, i en hörnlokal med mycket bra och synligt läge.

- Omsättning: Ca 15 000 000 kronor/år inklusive moms
- Yta: Ca 50 kvm
- Hyra: Ca 17 000:-/månad + moms
- Hyresvärd: BRF, deposition krävs
- Sortiment: E-cigg, snus, vape, cigaretter, cigarrer, korv, godis m.m.
- Marginal: Genomsnitt 22 %
- Paketombud: Intäkter ca 5 000:-/månad
- Öppettider: Mån-Tor 09:30-24, Fre-Lör 09:30-03, Söndag 11-22
- Samma ägare sedan 2018. 

- En perfekt butik för två personer, enkel och lättskött verksamhet med bra avkastning tack vare det utmärkta läget och låga driftskostnader.

Stör ej ägaren eller personalen på plats.
För mer information, kontakta NARA Företagsförmedling och Babak Movazzafi, 070-582 24 34.

Butik säljes i Stockholm