Bostadsrätt 2 r o k välplanerad i markplan med uteplats

Välkommen till Vänersborg/Holmängen och BRF Björkholmen. 2-våningslägenheterna i området byggdes i slutet av 70-talet och BRF bildades på 80-talet och har genomgående fungerat stabilt och med god ordning. Genomströmningen av hyresgäster är låg. Lägenheten om 2 r o k på 75 kvm finns i markplan, är välplanerad och har en stor uteplats i väster. Till vänster om entrédörren, som vetter mot innergården, finns utrymme för en liten andra uteplats. Sol för- och eftermiddag. Markiser (med motor) som skyddar mot för mycket sol är på plats. I hallen finns hatthylla och en garderob. Köket ligger till vänster och har plats för matbord med 6 stolar, arbetsytor och vitvaror. I anslutning till köket finns ett grovkök med tvättmaskin, tumlare och tork. Ett litet rum mellan grovkök och sovrum utgörs av klädkammare med förvaringsskåp. Det har använts som ett praktiskt litet kontor. Sovrummet är ganska stort med plats för bl a dubbelsäng och det finns flera garderober. Här finns också utgången till en stor uteplats med förrådskåp. Vardagsrummet är stort med plats för vad man vill t ex hörnsoffa, matsalsbord, bokhylla, konst etc Allmänt Lägenheten är huvudsakligen i gott skick. Renoveringar gjordes dock i samband med inflyttning 2008/2009. Vitvarorna byttes ut senare, fungerar, men har några år på nacken. Det finns ett vindsförråd på ca 6 kvm till denna lägenhet. Fiber är indraget. P-plats finns att hyra omgående. För carport med el-uttag finns en kö. En samlingslokal kan bokas av hyresgäster. För besökare finns dessutom särskilda p-platser, några med laddstation, och möjlighet att för en liten kostnad disponera ett övernattningsrum. Månadsavgift 2024 är 5200 kr. Natur, köpcentra, Apotek, System finns på gåavstånd. Ansökan om medlemsskap i BRF sköts av Riksbyggen och går vanligtvis snabbt. Ordföranden i BRF kommer att träffa eventuell köpare och det finns möjlighet att träffa delar av styrelsen vid visning för info och frågor. Besök gärna hemsidan för BRF; www.brfbjorkholmen.se Här finns mycket info om BRF samt tillgång till ritningar bland annat för en spegelvänd (!) 2 ro k, 75 kvm. En mäklare kommer att hantera det juridiska och vara behjälplig att slutföra affären En första kontakt sker via Blocket, Seriösa bud och synpunkter tas gärna emot. Visning efter överenskommelse. Välkommen för kontakt och visning.