Överlidavägen 11

Möjlighet att överta Handlarn i Öxabäck med tillhörande lägenhet om ca 135 kvm fördelat på 4. r.o.k. Affären renoverades 2015 och är ca 190 kvm varav knappt hälften är butiksyta, resterande delar är lager, kontor, kylrum, frys och på sommaren har köket använts för pizzabakning med uteservering. Nyligen investerades det i system för att ha öppet dygnet runt. Varuintag finns på gavel via lastkaj. Det är källare under del av huset. För den som vill driva butiken finns tillgång till lägenhet på övervåningen. Den rymliga lägenheten erbjuder genomgående ljusa och moderna materialval, med ett enhetligt golv som pryder samtliga rum och vitmålade väggar som skapar en tidlös känsla. Du välkomnas in i en hall för att sedan gå en trappa upp för att komma till lägenheten. Lägenhetens hjärta är det stora vardagsrummet, som ger en generös yta för både soffgrupp och matplats. Härifrån har du även direkt utgång till en balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller en trevlig kvällsmiddag under bar himmel. Köket rymmer matplats och gott om förvaringsutrymme, och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, samt tvättmaskin och torktumlare. Tre välplanerade sovrum, alla med samma enhetliga stil och gott om plats för säng och garderober. Helkaklat badrum med handfat, toalett och dusch. Som en extra bonus finns en oinredd vind ovanpå lägenheten, vilket erbjuder potential för ytterligare förvaring eller möjligheten att skapa ett helt nytt utrymme efter eget behov och smak. Uppvärmning sker via luft/luft värmepumpar och pelletspanna. 2019 byttes betongpannorna på taket. Fastigheten ligger centralt i samhället och granne med skolan F-6. Det finns möjlighet att köpa utrustning och överta avtal för affären enligt särskild överenskommelse.