Sjöledet 8 + 10

Utvecklingsbar fastighet med bra läge på Sjöbo Nu finns möjlighet att köpa denna fastighet bestående av fem lägenheter och en lägenhet under byggnation. I dagsläget är de fem lägenheterna uthyrda. Lägenheten som är under byggnation är inte färdigställd och kommer att få färdigställas av köparen av fastigheten. Totala intäkter för de fem uthyrda lägenheterna är nu ca 563 000 kr. Beräknad hyra för lägenhet under byggnation är 138 000 kr. Total yta lägenheter är ca 382 kvm. Samtliga hyror är inklusive hushållsel. Total uppskattad drift är ca 217 000 kr och fastighetsavgift 27 000 kr, vilket ger ett driftnetto på ca 319 000 kr med dagens intäkter och en potential på 457 000 kr när sista lägenheten är klar. Utvändigt finns ett visst underhållsbehov, men invändigt är standarden bra. Stora renoveringar är gjorda 2017-2020 bl a nya toaletter i hela huset, vatten/avlopp, enskilda ventilationer i varje rum med egna brandceller (tidigare studentrum). Uppvärmning sker med två nya luft/vatten värmepumpar. Försäljning sker genom försäljning av fastigheten. Friskrivningsklausul kommer skrivas in. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och möjlighet till visning!