Sjöledet 8 + 10

Utvecklingsbar fastighet med bra läge på Sjöbo Nu finns möjlighet att köpa denna fastighet bestående av fyra lägenheter och åtta studentrum. I dagsläget är samtliga lägenheter uthyrda samt sex av åtta studentrum. Totala intäkter vid full uthyrning är i dagsläget ca 769 000 kr (ingen höjning gjord 2024). Total yta lägenheter 279 kvm ger ca 414 000 kr och total yta studentrum 103 kvm ger ca 355 000 kr per år. Samtliga hyror är inklusive hushållsel. Total uppskattad drift är ca 217 000 kr och fastighetsavgift 27 000 kr, vilket ger ett driftnetto på ca 525 000 kr. Utvändigt finns ett visst underhållsbehov, men invändigt är standarden bra. Stora renoveringar är gjorda 2017-2020 bl a nya toaletter i hela huset, vatten/avlopp, enskilda ventilationer i varje studentrum med egna brandceller. Uppvärmning sker med två nya luft/vatten värmepumpar. Försäljning sker genom försäljning av fastigheten. Friskrivningsklausul kommer skrivas in. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och möjlighet till visning!