Skogsfastighet med höga naturvärden

Hej! Jag äger en skogsfastighet i norra Dalsland som jag nu vill sälja. Skogen är vacker och urskogsliknande med höga naturvärden (enligt länstyrelsens inventering 2023) och är mer eller mindre orörd sedan 30-40 år. Det är framförallt viktigt för mig att skogen inte kalhugges och skövlas utan tas om hand och förvaltas vidare av någon som har ett stort hjärta för djur o natur, en kreativ ny ägare som kanske vill plockhugga eller hitta nya vägar att få inkomster ur skogen utan att kalhugga den eller bara få uppleva det stora privilegiet att äga en urskog läkande för kropp och själ. Det finns ju många möjligheter. Man kan odla, ha djur, såga eget virke, elda med ved, jaga, fiska eller hyra ut stugor el dyl. Huvudsaken är att ägandet är ekologiskt och naturnära, hållbart och långsiktigt. Rätt person är mycket viktigare än priset. Jag kommer förmodligen att behöva fråga efter referenser, rekommendationer o dyl. Fastigheten är totalt 21,6 ha, bestående av skogsmark 18,6 ha samt åkermark 2,4 ha plus övrigt 0,6 ha Totalt virkesförråd 2019 var 5549 m3sk då en skogsbruksplan gjordes. Det finns förstärkta traktorvägar i området. Fastigheten har strand mot sjön Lelången med möjlighet till båtplats o dyl. På fastigheten finns ett 1920-tals omodernt bostadshus c.a. 120-140 m2, med källare, inget vatten eller egen el indraget (dock en nedgrävd ännu ej inkopplad fiberkabel). Tegeltaket, stuprännorna och skorstenen på boningshuset är nya sedan 2016, en ny vedspis sedan 2015. Det finns en äldre kamin i vardagsrummet. Renovering av golv är påbörjade (bild). Bilvägarna i området tas om hand av en vägförening och är väl underhållna och plogade på vintern. I övrigt ett generellt lugnt och tyst område med trevliga grannar. Det finns också ett enkelt garage med cementgolv och plåttak, ett växthus, ett nybyggt utedass och en oröjd trädgård och tidigare hagmark intill. Gott om utrymmen att ha djur, enklare bygglovsregler eftersom det är en skogsfastighet. Åkrarna är obrukade sedan 30 år, den största slådd varje år och den mindre går att ännu att rädda. Kan eventuellt finnas möjlighet att arrendera mer åkermark intill. Riktpris: 2 700 000 kr