Skogsfastighet med höga naturvärden

Jag äger en skogsfastighet i norra Dalsland som jag nu vill sälja. Det är en vacker gammal skog med höga naturvärden (länstyrelsens inventering 2023) och är i princip orörd sedan 40 år Det mesta är gamla träd med stråk av yngre ogallrad ungskog mestadels gran, med områden av mer eller mindre tall och björk och al. Jag söker någon som kan bevara och berika skogen och dess höga naturvärden. Någon som vill bruka den med skonsamma naturnära skogsbruksmetoder som plockhuggning o liknande. Eller hitta andra kreativa hållbara långsiktiga sätt att leva med skogen. Den får under inga villkor kalhuggas och skövlas. Så det handlar om att hitta rätt person. En naturvän. Gärna någon som har ett dokumenterat engagemang för djur, natur och miljö. Jag kan komma att ställa frågor kring detta. I own a forest property in northern Dalsland that I now want to sell. It is a beautiful virgin forest-like old forest with high natural values. I am looking for a new owner with and ecofriendly, longterm, preservative mindset (please translate on google the rest of the information) Fastigheten är totalt 21,6 ha, bestående av skogsmark 18,6 ha samt åkermark 2,4 ha plus övrigt 0,6 ha Totalt virkesförråd 2019 var 5549 m3sk då en skogsbruksplan gjordes. Det finns förstärkta traktorvägar i området. Fastigheten har strand mot sjön Lelången med möjlighet till båtplats o dyl. På fastigheten finns ett 1920-tals omodernt bostadshus c.a. 120-140 m2, med källare, inget vatten eller egen el indraget (dock framdragen fiberkabel). Tegeltaket, stuprännorna och skorstenen på boningshuset är nya sedan 2016, en ny vedspis sedan 2015. Det finns en äldre kamin i vardagsrummet. Renovering av golv är påbörjade (bild). Bilvägarna i området tas om hand av en vägförening och är väl underhållna och plogade på vintern. I övrigt ett generellt lugnt och tyst område med trevliga grannar. Det finns också ett enkelt garage med cementgolv och plåttak, ett växthus, ett nybyggt utedass och en oröjd trädgård och tidigare hagmark intill. Gott om utrymmen att ha djur. Åkrarna är obrukade sedan 30 år. Kan eventuellt finnas möjlighet att arrendera mer åkermark intill. Bild 10,11 och 12 är bilder från fina platser utanför fastigheten i närområdet. Jag säljer fastigheten som gåva vilket innebär att priset 1,8 miljoner understiger taxeringsvärdet. Det innebär att jag därmed inte behöver deklarera försäljningen som inkomst. Köparen får heller inte i framtiden tillgodoräkna sig ersättningen som anskaffningsvärde. Är du intresserad så skriv en kort presentation av dig själv, din intention och vision med att köpa fastigheten.