Knipprotsvägen 4

Nybyggd och fullt uthyrd bostadsfastighet i Ljungaviken, Sölvesborg. Ljungaviken är ett växande område som ligger med promenadavstånd ifrån Sölvesborgs centrum och Golfbanan. Bostäderna har en storleksfördelning från 25 till 77 kvm, i mitten av huset finns en hiss som tillgängliggör hela byggnaden. I markplan finns också ett praktiskt förråd för ex. barnvagnar. Inflyttning skedde sommaren 2023 så allt är fortfarande mycket nytt och fräscht. Årlig hyresintäkt är ca 2,4 mkr avseende 2024. Då fastigheten är nybyggd och mycket energisnål kan ett gott kassaflöde med mycket låga driftskostnader förväntas under kommande år. Solcellspaneler på taket bidrar till fastighetens elförsörjning, beräknad produktion ca 12 000 kWh/år (för 2024-09 = 10 490 kwh) Digitalt system för övervakning av byggnadens systemfunktioner (ventilation, värme, solceller ). Detta möjliggör att se felkoder och ev. återställa dessa på distans. På varje våningsplan finns bakom hisschaktet ett teknikrum som disponeras av fastighetsägaren. dessa är såpass stora att de skulle kunna fungera som förrådslösningar om man bara bygger in tekniken något. Möjligt att förvärva genom aktieköp i renodlat fastighetsbolag. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information, prospekt och årsredovisning för 2023.