Säfsbyn 482, en självfinansierande stuga och investering!

Välkomna till Säfsbyn 482 och denna rymliga fritidsstuga i Säfsen! Här erbjuds ett fräscht boende med närhet till reception, bad och fin natur! Kort avstånd till Solberget och fina skidbackar. Enkelt och smidigt ägande genom uthyrning via Säfsen resort vilket genererar goda intäktsmöjligheter. Stugans 82 kvm är yteffektivt fördelat på 5 rum varav 4 sovrum och kök (bäddar 10+2). Öppen planlösning med trevliga sällskapsytor på entréplanet. Ett rum för WC/duschrum på vardera plan. Rymlig bastu på entréplanet. Här finns både stor tillbyggd altan (24 kvm) och balkong i soligt söderläge. Intäkter under 2022: drygt 100.000 kr till stugägare efter garantibelopp är reglerat, se övrigt på hemsida för mer info. Alla inventarier ingår vid köp. Avgift till förening uppgår till 5014kr/månad. Dalenbyn är en populär förening i Säfsbyn vilken erbjuder en avgift där allt ingår, värme, vatten, el, internet, bostadsrättstillägg och stugförbrukning (glas, tallrikar, enklare inventarier och underhåll). För stugan finns goda uthyrningsmöjligheter via Säfsen Resort, vilket genererar bra intäkter. Intäkter senaste åren exkl kostnader 2023 = 81 945:- (brutet år pga. Brand i receptionsbyggnad) 2022=106 026:- 2021 = 113 945:- Säfsen är en ständigt växande äventyrsanläggning för hela familjen! Här erbjuds bland annat vandring, cykling, bad och fiske på under vår, sommar och höst, vilket kompletteras med härlig skidåkning både utför och på längden under vinterhalvåret - här finns aktivitet året om. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för anmälan och visning! Pris 1 750 000kr eller bud. 5014kr/månad inkluderar värme, vatten, el, internet 100/100Mbits, bostadsrättstillägg och stugförbrukning (glas, tallrikar, enklare inventarier och underhåll). Renovering och investeringar: *Solpaneler *Målning av fasad *Utbyggnad av altan 24kvm Ansvarig mäklare Christoffer Johansson REG. FASTIGHETSMÄKLARE 072-741 44 50 christoffer.johansson@svenskfast.se Lucas Sundberg REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION 072-541 44 50 lucas.sundberg@svenskfast.se För mer info https://www.svenskfast.se/bostadsratt/dalarna/ludvika/fredriksberg/fredriksberg/safsbyn-482/347984