Genuint provensalskt byhus med takterrass

Välkommen till detta underbara byhus på 125 m², beläget vid ett av de vackraste torgen i Rians. Huset är varsamt renoverat och erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och traditionell provensalsk charm. Med material som tometter och synliga träbjälkar ger huset en äkta provensalsk känsla. Den södervända takterrassen, på cirka 20 m², bjuder på en hänförande utsikt över byns takåsar och den omgivande dalen – en perfekt plats att njuta av Provence. Välplanerat boende för familj och gäster: Huset, som sträcker sig över fyra våningar, har fyra rymliga sovrum. Bottenvåningen erbjuder en separat gästavdelning, medan de sociala ytorna med kök och vardagsrum ligger högst upp i huset, i anslutning till terrassen. Köket och vardagsrummet återstår att inreda, med möjlighet att sätta din egen prägel. All el och VVS-arbete är redan utfört, så det mesta av det stora jobbet är gjort! Fördelning per våningsplan: Bottenvåning: Entré, vardagsrum, ett sovrum, dusch och toalett. Första våningen: Två sovrum, toalett (i trapphuset). Andra våningen: Ett sovrum, badrum. Tredje våningen: Kök och vardagsrum (att färdigställa). Fjärde våningen: Takterrass och vind. Teknisk information: Förbättrad isolering med nya tvåglasfönster i flera rum. Nyligen isolerat tak under terrassen. Ny el och VVS. Möjlighet att installera kamin eller öppen spis via befintlig skorstenskanal. Vissa möbler kan ingå i försäljningen. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva ett hus fullt av karaktär och potential, som förenar modern livsstil med byns genuina charm. I Rians befinner du dig i en liten stad/stort bysamhälle på landsbygden i som är under stark tillväxt. Rians ligger i hjärtat av Provence (bokstavligen mitt i) där du kan njuta av det vackra landskapet, dess kända vingårdar och närheten till Gorges du Verdon. I Rians finns allt du kan behöva exempelvis; kommunal pool (öppet under sommaren), mataffär, restauranger, barer, brödbutik, post, läkare, hårfrisör mm. Avstånd: Aix-en-Provence/TGV: 40 minuter Marseille flygplats: 1 timme Nice flygplats: 1,5 timme Närmaste badsjö: 20 minuter Närmaste golfbana: 30 minuter Rivieran/medelhavet: 1 timme Kontakta Victoria Garney för mer information och för att boka en visning. Telefon: +33 (0)769526056, E-post: victoria@garneyproperty.com Observera att fastigheten säljs i valutan EURO. Angivet pris är ungefärligt och kan variera utifrån aktuell kurs.