Villa med pool och separat lägenhet – Perfekt läge nära natu

Denna charmiga villa är belägen i ett lugnt bostadsområde, utanför den lilla byn Artigues, på en stor, grönskande tomt om 2400 m². Här erbjuds ett idylliskt boende i naturskön lantlig miljö. Villan är 132 m² stor och har tre sovrum samt en rymlig vind på 40 m² som enkelt kan inredas för att skapa ytterligare två sovrum, ett lekrum, kontor eller extra förvaring – allt efter dina behov. Köket är fullt utrustat och det stora vardagsrummet och matsalen med öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för familjeliv och umgänge. En separat studio/lgh, med eget sovrum, allrum och badrum, ger flexibilitet för gäster eller uthyrning, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill ha extra utrymme eller inkomster under semestersäsongen. Den frodiga trädgården omger villan med grönska och den inbjudande poolen på 8x4 meter blir en naturlig samlingsplats för avkoppling och svalka under varma sommardagar. Huset har dessutom tre rymliga terrasser i både söder- och norrläge, samt ett utomhuskök med pizzaugn för härliga sommarkvällar. Huset är utrustat med modern teknik som fiberanslutning, automatiserat bevattningssystem, inhägnad tomt, dubbelglasfönster och anslutning till kommunalt avlopp, vilket garanterar ett bekvämt och lättskött boende. Uppvärmningen sker via ett centralt gasvärmesystem i kombination med elektriska radiatorer. Villan kan köpas möblerad om så önskas. Artigues är en charmig by omgiven av vackra vingårdar och natursköna vandringsleder. Läget är utmärkt med endast 5 minuter till Rians, där du hittar alla nödvändiga bekvämligheter, 45 minuter till Aix-en-Provence och 20 minuter till Saint Maximin med sina stora shoppingområden. Avstånd: Aix-en-Provence/TGV: 45 minuter Marseille flygplats: 1 timme Nice flygplats: 1,5 timme Närmaste badsjö: 20 minuter Närmaste golfbana: 30 minuter Rivieran/medelhavet: 1 timme Ta chansen att förvärva denna unika fastighet och njut av det bästa Provence har att erbjuda – lugn och ro, men med närhet till allt! Kontakta Victoria Garney för mer information och för att boka en visning. Vi pratar svenska, engelska och franska. Telefon: +33(0)769526056 E-post: victoria@garneyproperty.com Observera att fastigheten säljs i valutan EURO. Angivet pris är ungefärligt och kan variera utifrån aktuell kurs.