Villa med pool på landet i hjärtat av Provence

Smakfullt renoverad villa belägen på höjderna i den fridfulla byn Saint-Martin, känd för sitt lugn och natursköna omgivningar, erbjuder denna villa ett drömläge för dig som söker både natur och lugn. Med en lummig, insynsskyddad tomt på 2566 m² och ett sydläge som ger härligt ljusinsläpp, har villan en boyta på 139 m²: Bottenvåning: Rymlig och inbjudande entré, ett fullt utrustat kök med modern standard, stort vardagsrum med stora glasdörrar som öppnar upp mot den trivsamma terrassen och poolområdet. Här finns också en master suite med med utsikt över poolen och trädgården samt ytterligare ett sovrum som idag används som walk-in-closet. Övervåning: Två sovrum samt ett badrum och separat wc. Utomhusområdet erbjuder en pool på 9,5 x 4,5 meter, utrustad med säkerhetsstängsel och en ny pump. Poolområdet är omgiven av en nylagd terrass. Ett stort garage, som även kan omvandlas till en separat studio om så önskas, samt ett trädgårdsskjul. Villan som är byggd 2009 har en solid konstruktion och är väl isolerad (energiklass C). Uppvärmning sker med en pelletsbrännare (fjärrstyrd) samt moderna elektriska element. Alla fönster är i dubbelglas för bästa komfort och energieffektivitet. Tak och fasad är nyligen underhållna och huset är anslutet till kommunalt avlopp. Villan kan också byggas ut för den som önskar mer utrymme. Saint-Martin erbjuder en fantastisk livskvalitet med sin vackra natur, vandringsleder och cykelstigar, och byn har en levande gemenskap med en egen skola och en populär bistro som även fungerar som postkontor, butik och brödbutik. Avstånd: 10 minuter från Rians för dagliga bekvämligheter (bensinstation, apotek, stormarknad, läkare m.m.) 20 minuter från Saint Maximin la Sainte Baume med ett stort köpcentrum 50 minuter från Aix-en-Provence och dess TGV-station (endast 3 timmar till Paris) 1 timme från Marseilles flygplats Närmaste badsjö: 20 minuter Närmaste golfbana: 30 minuter Rivieran/medelhavet: 1 timme Här kan du njuta av det bästa av Provence – lugn och natur, med närhet till storstäder som Aix-en-Provence och Marseille. Kontakta Victoria Garney för mer information och för att boka en visning. Vi pratar svenska, engelska och franska. Telefon: +33(0)769526056 E-post: victoria@garneyproperty.com Observera att fastigheten säljs i valutan EURO. Angivet pris är ungefärligt och kan variera utifrån aktuell kurs. i talar