Fastighet - Lokal Stora Höga uthyres / säljes

Vallenvägen 3 444 60 Stora Höga är belägen vid av fart 90 på E6. Uppförd 2012. Avfart o påfart E6 samt väg 160 är mycket nära samt läget mycket bra för skyltning. Fastighets beteckning "Jörlanda-Berg 1:69". Tomten är på 7 146m2. Byggnaden är på 540m2. Större delen av tomten är hårdgjord och grusad. Hela tomtgränsen har stabil mur med staket och grindar 4+4m. Ytterligare byggrätt 2000m2. Micro elproduktion mark stativ i aluminium el effekt 20,72kWp. 3stk flaggstänger vid entré grindar samt 3 stk flaggstänger mot E6. Projekterat reklam torn med tidigare beviljat bygglov. Byggnaden är utrustad med 1 st port elektriskt driven med bredd 3,95m. x höjd 5,5m. 3st Entré dörrar med fönster. Huvud entré med dubbla (sluss) entré skjutdörrar med automatik, bredd öppning 1,20m. x höjd 2,20m. Invändigt är byggnaden byggd på berget platta gjuten för tung belastning och golvet belagt med klinker. Byggnad uppfört i byggnaden i golvnivå lunchrum samt städ skrubb omklädningsrum. Toalett med dusch hela rummet kaklat. Dessutom dessutom med separat ingång kund toalett hela rummet kaklat. 2 våningen 2 kontorsrum varav ett med anslutning för vatten o avlopp diskho / tvättställ samt med egen entrédörr till utvändig trappa samt balkong. 3 våning trappa till loft för lagring. Byggnaden är extra tilläggs isolerad 5cm samt pelare o takstolar dimensionerade för 1 extra snö klass. Central damsugare Husky installerad. Uppvärmning med 2 luft/luft värmepumpar. Varmvatten med varmvatten beredare Fastigheten kan hyras ut i sin helhet alternativt del av 300m2 Fastigheten kan även köpas Fastigheten lämpar sig väl till försäljnings verksamhet - lager - industri - uppställnings verksamhet mm.