Puglia - Åretruntboende med STOR uthyrningspotential

Stor enplansvilla i utkanten av en syditaliensk småstad. Skapad av en byggare för sin familj, säljs av personliga själ till ett mycket bra pris för snabb försäljning. Denna villa erbjuder allt, som du kanske inte ens visste behövs för ett komfortabelt liv i Puglia; El, trefas 6kw, plus 3kw solceller för tillgång till 9kw. Solpaneler för varmvatten. Pool 6x12m, 140-280cm djup med vattenfall Jacuzzi fri form i anslutning till poolområdet under palmerna, färdigbyggd till 90% (hela systemet är inköpt & ingår). Utomhuskök med pizzaugn & bakbord under tak. 2 Utomhusbadrum med toalett & dusch, samt 1 utedusch. Enhetlig stenbeläggning runt hela huset för enkelt underhåll. Bred träveranda runt 75% av villan ger skön skugga under heta sommardagar. Stort separat förråd. Husets kök, matrum samt vardagsrum delar en öppen planlösning i rustik stil. Vedeldad kamin med kasett för vattenburen uppvärmning via element. TV, Internet, Vaktbolag, trädgårdsmästare samt property managementbolag går att ta över för smidigt ägarbyte. Husets 3,5 sovrum och 2 badrum gör det bekvämt för många. 6-8 vuxna och lika många barn får plats, då rummen är stora. Alla material användna håller hög kvalité, så även den tropiska trädgården med mycket palmer av olika slag. Den 8000kvm stora tomten är helt instängslad, med kalkstensmur mot gatan som är en cul du sac med åretruntboende samt sommarbostäder. Mycket lugnt boende som erbjuder total privacy bakom cypresser och andra växter som bildar tät häck. Den bortre delen av tomten är olivlund samt fruktträdgård. 144 producerande olivträd samt 75 nyplanterade. Granatäpple, minipäron, kaktusfikon, mullbär, vår och sommarfikon. Samtliga träd välskötta. Torre Santa Susanna är en genuin småstad endast 23km från Joniska havets kilometerlånga sandstränder. Närmaste flygplats är Brindisi, direktflyg sommartid från Arlanda. Jag finns på plats för att hjälpa till med allt ni kan tänkas behöva hjälp med vid ett köp, samt den första tiden som nya husägare i Italien. Priset är en aning förhandlingsbart vid snabb affär, annars kommer huset hyras ut sommaren 2025 då det redan finns bokningar i augusti (som kan avbokas). Priset för uthyrning ligger i dagsläget på ca 1000-2500€/vecka sommartid.