10-lägenhetsbyggnad i Kälarne, Bräcke Kommun nära Öster

Letar du efter en bra investering? Denna välskötta byggnad med 10 lägenheter i Kälarne, Bräcke Kommun nära Östersund, erbjuder en fantastisk möjlighet för en smart investerare. Belägen endast en timmes bilfärd från Östersund och 1,5 timmar från Sundsvall, är fastigheten en idealisk investering för dem som söker omedelbar avkastning (ROI). Fastighetsdetaljer: Hyresintäkter: Totala hyresintäkter vid full beläggning är 550 000 SEK per år. En lägenhet är för närvarande vakant sedan 1 oktober 2024 (hyran är 85 000 SEK per år), vilket ger omedelbar hyrespotential. Driftskostnader: Årliga kostnader är 273 000 SEK, fördelade enligt följande: 12 500 SEK för el 169 300 SEK för uppvärmning 77 400 SEK för vatten och avlopp 14 600 SEK för försäkring Hyrorna inkluderar vatten och uppvärmning. Hyresgästerna har egna elabonnemang. Nettoresultat: Med ett stabilt nettoresultat på 275 000 SEK erbjuder denna byggnad konsekvent och bekväm avkastning. Sedan jag köpte fastigheten förra året har jag genomfört betydande förbättringar, inklusive: Full ommålning av alla lägenheter Nya, pålitliga hyresgäster med utmärkta betalnings- och uppföranderekord Distansförvaltning med lokal hjälp för att säkerställa smidig drift Detta är en fantastisk möjlighet för en snabb affär, prissatt konkurrenskraftigt för en snabb försäljning. För mer information eller för att begära bilder, tveka inte att ringa eller skriva till mig. Med vänliga hälsningar, Cyrille Firino Martell 076 323 59 83