Friggebod / Gästhus

Nybyggd, Välbyggd Friggebod till Salu - Perfekt som Extraboende eller Gästrum! Drömmer du om ett extra rum för gäster, ett hemmakontor eller kanske ett mysigt hobbyrum? Nu har du chansen att förvärva en komplett friggebod, nybyggd i juni 2024. Detaljerad Beskrivning: * Storlek: 12 kvm (invändig storlek 4x3 m) grundstorlek 3,24x4,25 ( 13,77kvm) * Tak: råspont 95x20, lutning 7°. Takyta ca 5,2 x 4,3m (22,36kvm) klätt med underlagspapp och glaciär ytpapp 3°, svarta plåtdetaljer med hängränna och stuprör. * Elinstallation: Egen elcentral med 3-fas inuttag för handske (enkelt att koppla in), flera eluttag invändigt, 8 downlights i taket som styrs via dimmer, och en utelampa, samtliga med led gu10 för enkelt byte av lampor. * Konstruktion: * Golvbjälkar: 45x220 mm reglar * Väggar: 45x95 mm reglar * 25x36 bärläkt/luftspalt * Takreglar: 45x195mm * Fullt isolerad med rockwool stenull * Vind&ångspärr * Fönster: Outline fönster i trä/aluminium, två fasta sidofönster (50x200 cm), samt ett öppningsbart fönster på framsidan (80x130 cm). * Uppvärmning: El-element på 1000W 230V * Interiör: OSB- och gipsklädda väggar med gipsade smygar, målade i vit matt väggfärg, 30mm spåntat furugolv med 15 mm ekparkett och smyglist som golvsockel. Invändigt höjd från 208 till 248cm. * Utvändigt: Liggande z-panel grundad med Jotun Visir och målad med Demidekk Ultimate mattsvart * Extra Bekvämligheter: Förberett med liten köksbänk och inbyggt kylskåp från IKEA * Utanför: Enklare impregnerat trädäck på framsidan med litet trappsteg medföljer * Grund: Golvreglarna är klädda med 8 mm stenkompositskivor som kan skruvas bort vid transport, står skruvad på betongsten (inga plintar) * Dörr: Grönlackad ytterdörr med frostat glas, borstat rostfritt lås och handtag inkl. brytskydd Välbyggd med noggranna detaljer, inte att jämföra med halvfärdiga hus som många företag säljer. Helt färdigt! Bara att lyfta på plats. Priside: 209 000 kr. Transport ingår inte. Säljes för att finansiera andra projekt. (Säljes av/som privatperson) Skicka ett meddelande för mer information eller för att boka en visning. Huset står strax utanför Bor (Värnamo).