Rymlig villa - 8 rum - 373 kvm i Småland

Säljes fullt möblerat med all utrustning, inredning, redskap och verktyg som hör till hem- och fastighet. Dressinen 1 + 11, Sevedegatan 9 i Mariannelund, Eksjö kommun Byggnadsår 1937, tomtarea 1008 kvm, trädgårdstomt 2-plans funkisvilla med källare och delvis inredd vind Boyta 242 kvm, biyta 131 kvm, 8 rum, varav 4 sovrum Grundmur av betong och betonggolv i källare - Bjälklag av trä, stomme av stående plank - Original putsad fasad, tilläggsisolerad 1978 och klädd med träpanel - 2-glas kopplade fönster - Yttertak av betongpannor - Utv.plåtarbete, lackerad plåt - Uppvärmning, fjärrvärme - Kommunalt VA, året om - Ventilation, självdrag. Fristående byggnad 60 kvm, med garage, redskapsrum och förvaring/arbetsrum - Gjuten grund betong, stomme lättbetong, vindsbjälklag trä, yttertak betongpannor. -------------------------------- Driftskostnad årsbasis - Två personer och hela huset uppvärmt (entréplan och övervåning 22 grader, källaren 20 grader och vinden 10 grader). Fjärrvärme 46 000 kr, VA 6 000 kr, Hushållsavfall 2 800 kr, El 7 000 kr, Försäkring 7 000 kr, Skatt 4 600 kr ---------------------------------------- Huset är en fyndplats för den funkis- och retrointresserade. Mycket av inredning och detaljer är kvar från tidsepokerna mellan 1940 och 1980. Huset har varit bostad och mottagning för både doktor och veterinär och bjuder på många möjligheter. Entréplan - Allrum med stavparkett i ek och öppen eldstad. Skjutbara pardörrar in till det 50kvm stora vardagsrummet. Köket har delar av originalinredningen från 40-talet bevarad. Skåpstommar i trä, luckor med ticka-beslag, stor skärbräda och bakbord. Vedspis från Huskvarna/Norrahammar. Våningsplan 1 - De drygt meterbreda trappstegen i ek tar dig upp till ett stort ljust allrum med en liten öppen spis och fransk balkong. Här finns duschrum med wc och 70-talsretro i form av färgrik våtrumsmatta på både golv och vägg. På den här våningen finns husets fyra stora sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Altan med 20kvm soligt söderläge. Vind - En takkupa på husets södersida bildar ett extra rum på 10kvm. Vindens längsgående korridor bjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Här är det snedtak och ytorna utanför detta är kallvindar. Källare - Tvättstuga, hobbyrum, gästrum och relaxavdelning med bastu från "Träbyggarna i Kalix" och bubbelbad från "Victory Spa". Utrustning, installationer Tvättstuga: Miele tvättmaskin(1986), Cylinda tvättmaskin(2014), Philips torktumlare(äldre modell), Whirlpool frysbox(2021). Kök: Electrolux spis och fläkt(1998), Miele diskmaskin(2015), Cylinda kyl/frys(2014), Gorenje kyl(2016), Whirlpool frysbox(2021). Övrigt: Huskvarna automover 315 robotklippare(2016). Victory Spa bubbelbad med vattenmassage, luftmassage, ljusterapi(2017). Träbyggarna i Kalix, bastu med glasad front och Harvia PC70 aggregat(2017). Charge Amps (11kWh) laddstation för elbil(2022).