UTHYRES/TILLSALU 9ST KONTOR/LAGER 707KVM AA-Läge Centralt

I Jönköpings centralaste industriområde; Grossistgatan 6 Ljungarum finner Ni denna industribyggnad fördelad om 3 sektioner. Fördelningen skapar optimala möjligheter att nyttjas som en helhet eller med uthyrningsdelar. Byggnaden har genomgått omfattande renoveringar under det senaste året som resulterat i att det mesta är nytt. Se separat specifikation över renoveringar, Renoveringarna har gjorts med en industriell stilren finish med tillhörande moderna kontorsutrymmen. Utvändigt har markytan asfalterats om, nytt grindsystem installerats mm. Produktionshallen om ca 480 kvm erbjuder 6,6 m till nock, en längd om 29,5 m och ett djup om 14,6 m. Totalt ca 480kvm i en öppen yta med ett generöst ljusflöde. Hallen kan med fördel delas av vid behov. Separata styrreglage för fjärrvärmen ger en flexibilitet i uppvärmningsnivå i de olika delarna om så önskas. Godkänd tvätthall och oljeavskiljare. Den mindre kontorsdelen om ca 82 kvm byggdes till ca år 2011. Den större om ca 145 kvm har renoverats och erhåller en hög kvalitetsnivå. Ovanför den större kontorsdelen finner Ni ett loft om 145 kvm, detta nås via produktionshallen. Samtliga lokaler är tomställda. För den som önskar att förvärva fastigheten uthyrd finns det potentiella hyresgäster. Övrig information Övrigt: RENOVERINGAR Utvändigt; Tvättning av taket (omlagt för ca 10 år sedan). Ny fasad. Nya stuprör och hängrännor Förflyttning av fönster till lägre horisont. Nytt stängsel. Ny asfaltering. Linje målning av 8 parkeringsplatser. Stensättning intill grunden. Nytt elbilsladdsektion. Integrerad fasadbelysning Ny port. Ny ytterdörr till den nyare kontorsdelen. Separering av dagvatten. Markiser. Sektion 1; Invändig målning. Ny integrerad takbelysning. Lakning av innerdörrar. Akustikpanel med integrerad belysning. Nya eldragningar/eluttag. Delvis nytt innertak. Nya element. Sektion 2 Byggnation av förråd. Renovering av betongplattan. Installation av ho med varm/kallvatten samt avledning till brunn. Tilläggsisolering ca 20cm. Förflyttning av fönsterpartier. Ny belysning. Nya eldragningar. Sektion 3 Ny plåt på entrén. Nya påkostade vinylgolv (en exklusivare sort med bra slitagestyrka) i kontoren, genomgångshall och kök. Invändig målning. Ny integrerad takbelysning. Nya innerdörrar. Delvis nytt innertak. Akustikpanel med integrerad belysning. Nya eldragningar/eluttag. Ny mikro, ny tvättmaskin. Nya element.