Butikslokal / Verkstadslokal med toppläge nära E22

Butikslokal / Verkstadslokal med 2 kontor, kök, dusch, hall m. verkstadsport. Perfekt lokal för butik eller verkstad! Högra delen av byggnaden uthyres. 2 kontor, kök, toalett med dusch och en stor öppen yta. Entré på framsidan och verkstadsport på baksidan. Det är 2 st kontor med glaspartier ut mot stora lokalen. Kök, toalett med dusch och en stor ljus öppen yta fördelat på ca 147 m2 totalt, varav stora hallen har en takhöjd på 3 meter. Entré för kunder/besökare på framsidan och verkstadsport på baksidan från gården som är inhägnad. Bergvärme och fiber finns indraget och installerat. Vi kan även anpassa lokalen efter behov och önskemål. Maila för mer information, intresseanmälan och visning till: kontoret@mmfastighet.se TOTAL YTA: 147 m2 BEKVÄMLIGHETER - Besöksparkering - Dusch - Fiberanslutning - Garage (varm) - Kök/pentry - Konferens - Kundparkering - Lastport - Mötesrum - Parkering - Reception - Skyltläge - Verkstad - WC KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: 2024-04-01. Inom 6 månader UTGÅNGSHYRA KR/M2/ÅR: 857 HYRESINFORMATION: 10,500 kr per månad exkl moms. El och värme tillkommer. VA och tömning av hushållssopor ingår. TAKHÖJD: 3 m UPPVÄRMNING: Bergvärme VENTILATION: Mekanisk KOMMUNIKATIONER 1 minut till E22, 20minuter till Oskarshamn, 30 minuter till Kalmar.