FASTIGHET I BODA GLASBRUK

På en lugn gata i charmiga småorten Boda Glasbruk ligger denna fastighet med bostadshus i två plan, disponerad med en lägenhet på vardera våningsplanet. Bostadshuset har stått obebott sedan årsskiftet 2020/2021 och är ej i beboeligt skick. Tidigare ägare har påbörjat invändiga rivnings- och renoveringsarbeten. På tomten finns även två enklare förrådsbyggnader, varav den större med el. Bostadshuset har ett omfattande renoveringsbehov. Säljare är ett dödsbo och fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul, innebärande att säljaren kommer att friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Fri prövningsrätt förbehålls. Byggnaderna kommer ej att tömmas på lösöre, tillhörigheter och skräp. Inte heller kommer städning att ske. BOSTADSBYGGNAD Tvåplans med krypgrund och vind. Tak betongpannor och målad plåt. Bjälklag trä, fasad puts på nät. Kopplade fönster, 2-glas. Enstaka fuktgenomslag från tak och fönster. Delar av bjälklag mot krypgrund måste bytas. Tidigare uppvärmning genom kombipannor i kök på respektive våningsplan. Ej använda på senare år. Sannolikt ur funktion. Kommunalt vatten och avlopp. Energideklaration kommer inte att upprättas. PLANLÖSNING Bottenvåning: Trapphus Hall Tidigare wc/bad (utrivet) Vardagsrum med murad öppen spis (eldningsförbud) Kök Farstu med köksingång Sovrum En trappa upp: Trapphus Hall med klädkammare Tidigare wc/bad med badkar Vardagsrum med murad öppen spis (eldningsförbud) Kök Sovrum med balkong PRISTYP 75 000 kr eller högstbjudande ÖVRIGT Byn Boda Glasbruk med c:a 200 invånare erbjuder skog och mark runt knuten och friluftsbad i Bodasjön. Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde utan genomfartstrafik, 200 m från det gamla glasbruket. Avstånd till Emmaboda c:a 15 km och Nybro c:a 18 km. KONTAKT OCH VISNING För fullständig fastighetsbeskrivning, försäljningsvillkor och enskild visning, kontakta: Advokat Eva Hilmer Zenit Advokatbyrå EH AB Södra vägen 9 361 31 Emmaboda Tel 0471-128 00 Mb 070-513 1665 E-post eva.hilmer@zenitlaw.se Samtal besvaras under kontorstid, må-fre kl. 09-16. Övrig tid kan meddelande sändas med e-post eller sms.