Central fastighet nära gränsen till Finland

VISNING EFTER ÖVERENSKOMMELSE. RING 070-28 28 885 ELLER MAILA TILL JONAS.NILSSON@JNF.SE. I ett ypperligt läge nära finska gränsen ligger denna väl omhändertagna kommersiella fastighet med en hyresgäst. Fastigheten ligger granne med matbutiken Coop, Systembolaget, Haglöfs Outlet, och Max hamburgerrestaurang. Fastigheten har gott om parkeringsplatser alldeles utanför. Det finns även en snabbladdare för elbilar via Kwatt . Här finns en fin möjlighet för Dig som kommersiell fastighetsägare att få intäkter! Uthyrningsbar yta ca 654 kvm. Hyresintäkter 860 000 kr per år. Beräknat driftnetto 2024 är 603 000 kr. Fastigheten avyttras i bolagsform. Obligatorisk ventilationskontroll genomfört v 51, 2024. Hyresintäkter: 731 200 kr Tillägg elförbrukning: 100 000 kr Tillägg fastighetsskatt: 28 800 kr Summa intäkter: 860 000 kr Driftkostnader taxebundna: 221 000 kr Fastighetsförsäkring: 8 000 kr Fastighetsskatt: 28 800 kr Summa kostnader: 257 000 kr Driftnetto: 603 000 kr