Drömmer du om egen gård?

Drömmer du om en egen gård, att kunna odla till eget självhushåll? Kanske vill du till och med ha några höns, får, getter eller någon häst? Ja, då har du hittat din fastighet. Fastigheten är belägen i Överstbyn och består av 3 olika avstyckade fastigheter med en sammanlagd yta på drygt 2,6 ha, varav mestadelen är odlingsmark. Fastigheten är klassificerad som jordbruksfastighet vilket gör att du kan bedriva avdragsgill verksamhet i form av t ex odling och djurhållning. Här har du nära till natur och vatten, då fastigheten är belägen ett stenkast från Gunnarsbyträsket, vilket är en del av RåneÄlvdal. På fastigheten finns: * Ett gårdshus bestående av 5 rum och kök, 2 toaletter, 1 badrum med tvättstuga. Fastigheten har en ny värmeanläggning i form av en Focus vedpanna med stora accumulatortankar, med fjärrstyrd värme. * En gäststuga bestående 1 sovrum och ett allrum samt en toalett med dusch. Drivs idag med direktverkande el. * Ett timrad hus bestående av två enheter att använda som gästhus eller förråd. * En ladugårdslänga för eventuell enklare djurhållning, höns, får etc. * Ett större kallgarage * Ett varmgarage i gårdshuset * Ett kallgarage i anslutning till ladugårdslängan * En maskinhall för uppställning av maskiner, husvagn, husbil etc * Ytterligare ett gårdshus med större renoveringsbehov för den entusiastiska. Överstbyn tillhör grannbyn Gunnarsbyn, som ligger ca 2 km från fastigheten, och som är en aktiv entreprenörsby med Lanthandel, kyrka, bensinstation, café etc. I Gunnarsbyn finns även förskola och grundskola F-6. Utgångspris: Bud från 525 000 kr Visning: Söndag 16 juni kl 15-16 Har du frågor om fastigheten eller inte kan komma på visning den aktuella dagen så kontakta Monica Ström på 072-229 10 19.