Hyreshus i Kåbdalis skidcentrum

(Momsfri försäljning) Nu finns chansen att förvärva en hyresfastighet mitt i byn Kåbdalis, känd från julkalendern och "Gavmo" fjället Hyresfastighet Kåbdalis i Jokkmokks kommun. Kåbdalis är under vintern en populär skidort med närhet till både flygplats (13 mil) och tågförbindelse (7 mil) Busshållplats 100 m I Kåbdalis startar ofta skidsäsongen redan i oktober och sträcker sig ända fram till maj. Fin möjlighet för den som vill förädla fastigheten med goda möjligheter att öka hyresintäkterna rejält Fastigheten har en stomme av betong. - Ny fasad 2021 och i samband med detta byttes även fönster och balkongdörrar. - Nytt värmesystem med bergvärme 2020 - Fiber inkopplad i huset 2024 - 8 st motorvärmarplatser tid och temperaturstyrda uttag Gott om utrymme i källare för förråd Tvättstuga med torkrum i källaren Beskrivning 8 st lägenheter (4 x 35 kvm + 4 x 27 kvm) totalt boendeyta 248 kvm, lägenheterna är delvis uppgraderade med ytmaterial samtidigt som vissa är orenoverade. Källare med tvättstuga, pannrum, förråds utrymmen. Tomtarea 1715 kvm UTFÖRANDE FASTIGHETSBETECKNING: Jokkmokk Kåbdalis 4:35 TEKNISK INFORMATION Byggår: 1954 Renoveringsår: 2021 Grund: Betong Stomme: Betong Bjälklag: Betong Fasad: Trä Tak: Plåt Takhöjd: 2,5 Fönstertyp: 3 glas Ventilation: Självdrag Vatten/avlopp: Kommunalt Uppvärmning: Bergvärme Nåbar via: Väg OMGIVNING FÖRETAG I NÄRHETEN: Kåbdalis skidanläggning ca 800 m Affär 100 m PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Egen parkering på tomten med motorvärmarplats NÄRSERVICE: Mataffär med 24/7 service 100 m 2 restauranger ca 800 m Skidanläggning ca 800 m Skidspår 500 m Skoterleder i närheten KOMMUNIKATIONER Buss dagligen med hållplats 100 m från huset Flygförbindelse via Luleå ca 130 km Tåg från Älvsbyn ca 70 km Inlandsbanan med station ca 500 m E 45 går genom byn Driftskostnader Elförbrukning 39 000 kr (24 000 kWh) Vatten o Avlopp 30 000 kr Sophämtning 5 000 kr Snöröjning 10 000 kr Försäkring 8 900 kr Bredband 6 000 kr Totalt drift 98 900 kr (inkl moms) Hyresintäkter 259 788 kr (hyreshöjning ej gjord 2025) Motorvärmare 19 200 kr Bredband 12 600 kr Totalt 291 588 kr Ring för bokad visning: Lördag 29/3 kl 9-10 Söndag 30/3 kl 9-10 Fastigheten kan även säljas som aktiebolag vid intresse Endast fastigheten har funnits i detta bolag från start, i det fallet tillkommer kostnad för aktiekapitalet(50 000 kr) Kontakta Peter 070-3251155 eller Kalle 070-53033123 för mera info om fastigheten eller bolagsköp. Objektet säljs genom öppen budgivning på auktion hos Vaxxa. Säljaren undanber kontakt på annat vis än via Vaxxa Support. Om du önskar kontakt med säljaren ber vi dig kontakta Vaxxa först. Vi tar inte inbyten. Besök www.vaxxa.se för att delta i budgivningen och ta del av mer information. Du kan enkelt ansöka om lånelöfte där. Välkommen att kontakta vår support från Norrbotten vid funderingar. Kontakta oss på 010 - 777 10 00 eller support@vaxxa.se. Är du intresserad av att sälja något själv? Besök Vaxxa.se/how-to-sell och lägg ut ditt första objekt på auktion, förmånligt och tryggt.