Kommersiell fastighet i centrala Kalix
Företag
2 495 000 kr
Beskrivning
Varmt välkomna till Skolgatan 2 i centrala Kalix. Här har du nu möjlighet att förvärva en trevlig fastighet med många användningsområden.
Byggnaden mäter upp 480 + 250 kvadratmeter och består av 16 rum fördelat i två plan samt källare med fina utrymmen bland annat garage och kontorsdel.
Här finns även fina gemensamma utrymmen såsom renoverade IKEA kök 2021 samt välskötta bad och tvättrum.
Fastigheten nyttjas idag som vandrarhem och är fullt uthyrt både till företag och privatpersoner.
Byggnaden är för cirka 10 år sedan renoverad och ombyggd för att följa brandklassen som krävs för VK3B och HVB hem. Då man bland annat satt nya innerdörrar, bytt el i större delen av fastigheten, nya vitvaror, tvättställ och toastolar.
Årliga hyresintäkter (2023): 490 026 kr
Kostnader (2023):
Uppvärmning: 82 159 kr
El: 59 598 kr
Vatten och avlopp: 15 223 kr
Sophämtning: 10 071 kr
Försäkring: 13 884 kr
Driftsnetto (2023): 309 091 kr
Intäkterna under 2024 till september uppgår till 433 986 kr.
Möjlighet till bolagsförvärv finns.
Kontakta oss för mer information och visning!
Säljes av:
Willy Hallin
Företag
Säljes av:
Willy Hallin
(Företag)
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling ger Dig en bättre mäklartjänst. Vi säljer bostäder och fastigheter i Norrbotten och Västerbotten.
Mer information hittar du på https://www.jnf.se
- Butikssida på Blocket
- www.jnf.se
- Visa telefonnummer
- Storgatan 9, Luleå (hitta.se)
- Org.nr 556739-5248 (Bolagsverket)
ANNONS