Rejält fastighetsbestånd i Vuollerim

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter. Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20. Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm, åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm. Årliga hyresintäkter 2024 (juni) Bostäder: 2 545 980 kr Lokaler: 315 312 kr Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill) P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler) Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. Kostnader (2023): El: 334 205 kr Värme: 618 407 kr VA: 161 747 kr Sophämtning: 90 361 kr Fastighetsskatt: 17 347 kr Försäkring: 68 319 kr Tomträttsavgäld: 666 kr Totalt: 1 291 052 kr Driftsnetto: 1 613 464 kr Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen. Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller. Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel. Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden? Kontakta oss vid intresse!