Fritidshus i Kilsbergen nära Örebro

Mysigt fritidshus på 42 m2 i Kilsbergen, med sol hela dagen och endast den porlanden bäcken som bakgrundsljud, 20 minuter från Örebro. Huset har genomgått olika uppdateringar under de senaste åren, så som nytt badrum, ny tapetsering och målning med mera för att optimera utrymmet med så mycket bekvämligheter som möjligt. På tomten finns även olika uthus utrustade med diskmöjligheter, ved förvaring mm. Med nybyggd trall och pergola kan man spendera hela dagar ute och påta i landet, ligga i skuggan och läsa en bok eller bjuda över vänner på lunch i solen. Med stor tomt kommer också massor med blåbär- och lingonris & längre in i skogen - Svamp! Om området: Tyst, lugnt och privat läge. 5 min upp till Ånnabodabadet där det finns hundbad, badplats, grillplatser och motionsspår. Hyr bastun vid Ånnabodasjön året runt (med isvak på vintern) från kommunen eller hyr Falkalägret, en egen liten ö med vindskydd och grillplatser i Falkasjön. Finns längdskidspår på vintern. Vandringleder, MTB-spår och klättring. 6 min till Storstenshöjden (utförsåkning) som har blivit uppköpt och öppnar förhoppningsvis igen snart i någon form. 10 min till Coop. Finns bystuga och lokala puben Smedjan för boende i närheten. Trevliga grannar, närmsta grannen är bara här 3-4 gånger per år så man är nästan alltid själv här. Grävd äldre brunn finns vid bäcken med servitut att använda. Vattnet har testats och är "tjänligt", dvs. det går att dricka direkt. Om man vill få det bättre kan man köra det genom ett filter, t.ex. Berkey https://berkeywaterfiltershop.eu/berkey-water-filters/big-berkey-water-filter.php Brunnen har aldrig frusit vad vi sett, har kollat när det är -15 som kallast. Servitut: Vattentäkt (brunn) Väg Tomten: 1971 kvm Uppvärming: Ved och direktverkande el El: finns Vatten: Inget indraget men finns äldre grävd brunn som går att använda + vattenprov. Toalett: Kompost (Separett Tiny) + utedass Renoveringar: Inglasad utbyggnad 1999 Nytt plåttak 2006 Målad fasad 2022 Nytt plåttak entré 2022 Målat om dörr vid inglasat rum 2022 Byggt trädäck 2022 Målat vägg i inglasat rum 2022 Tapetserat om kök + vardagsrum 2023 Renoverat några av fönstren 2023 Satt in ny kamin för uppvärmning 2023 Byggt utedusch 2023 Installerat solsystem 2023 (Hög kvalitet + garanti, paneler och växelriktare tillverkade i Europa. Kostade 137 625kr efter avdrag.) Satt in komposttoa Separett Tiny 2024 Målat om utedasset 2024 Satt upp pergola på trädäck 2024 Övriga byggnader: Friggebod med snickarverkstad Vedbod. Uthus med tvättställ/diskmöjligheter, Mindre skjul för förvaring, Skjul i sämre skick som är öppet på sidorna för ved/förvaring. Utedusch/bås Visst lösöre ingår. Säljes med friskrivningsklausul. Renoveringsbehov på resten av fönstren som vi inte har renoverat än. Ett gäng burkar fönsterkit ingår. Säkert köp via mäklare.