Hospitalsgatan 2

Centralt placerat hyreshus i Askersund med totalt 20 lägenheter och en uthyrningsbar ytan om 1300 kvm. Låg vakansgrad och genomgående trivsamma lägenheter där husen är uppförda 1986 och 1920. Stora renoveringar och ombyggnationer har genomförts senaste åren. Film: http://3ggginvest.se/wp-content/uploads/2021/10/Hospitalsgatan-och-Vaderkvarnsgatan-1.mp4 Area: 1300 Snittareal per lägenhet: 65 kvm Ekonomi: Hyresvärde: 1 627 921 (2024-01-01) 1 662 107 (2024-07-01) Hyra per kvm: 1302 Drift och underhåll: EL: 5170 Värme: 135 701 Nätavgift: 8772 Vatten: 57 343 Avfall: 27 829 Försäkring: 21 320 Periodiskt underhåll: 130 000 (Schabloniserat 100 kr/kvm/år) Skatt: 35 137 TV: 13 680 Dou totalt: 434 952 (334 kr/kvm/år) Driftnetto: 1 227 155 (2024-07-01) Driftnetto per kvm: 944 Yield: 7,4 % Pris: 16 726 062 Pris per kvm: 12 097 Renoveringar: Nytt tak Nya stammar Fiber Omålade byggnader Byggår: 1920 och 1986 Fakta byggnader: Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Puts/Trä Fönster: 2-glas Tak: Tegel/Betong TAXERING Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321 Taxeringsvärde: 9 264 000 Pantbrev: Antal inteckningar: 4 st, Summa: 13 200 000 Tomtareal: 1 109 kvm Energideklaration Utförd Radonmätning: Utförd OVK: Utförd Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för vidare information om processen!