Lindtorpsvägen 12

I hjärtat av SÖDRA LINDHULT saluförs nu moderna industri/lager/kontors bostadsrättslokaler som står redo för visning och inflytt! Film: https://www.dropbox.com/s/u1ylipnr5swbda0/Erik%20Talli.mp4?dl=0&edit=1 https://lejons.se/lindtorpsvagen-12/ Priser från 475.000 till 1.275.000 Avgifter från 1.294 till 3.425 Storlekarna är på mellan 24–79 kvm och det går enkelt att ta bort väggar för att få större enheter. De flesta lokalerna har en takhöjd på hela 5 meter, en del har ett loft/entrésolplan och alla är förberedda för WC, dusch och pentry. Lokalerna passar egenföretagaren, hobbyfixaren eller investeraren och har en mängd olika användningsområden. Här är det bara fantasin som sätter gränserna! Trevligt, lugnt läge endast några minuter från motorvägen väntar Tallis lokaler på sina första ägare! Sedan 10 år har vi funnits i Finland och är marknadsledande. Tallilokalerna benämns ofta i folkmun Talliosake som är synonymt med flexibla lokaler för småföretag och privatpersoner. Äntligen kommer smarta lokaler till Sverige. Visning efter överenskommelse. Ring 070-9992990 för dag och tid att uppleva din drömlokal. Framgången i Örebro gör att Talli nu bygger ut i Adolfsberg/Marieberg. Här kommer Talli att erbjuda lokaler som man kan köpa. Vill man göra en god investering med bra avkastning? Tallis högklassiska och flexibla lokaler är perfekta för både privatpersoner och företagare. Lokalernas standardutrustning är bland annat försäkrad fastighet, belyst och asfalterad gård, färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel, golv med epoxibbeläggning, anslutning för installation av toalett, mekanisk frånluftsventilation, kallvatten, LED- eller lysrörsbelysning, motoriserad takskjutport med separat gångdörr, golvbrunn med olje- och sandavskilljare, kameraövervakning med inspelning. Tilläggsutrustning: toalett, minikök, varmvatten, loft och duschkabin. Beskrivning Storlekarna är på mellan 24–79 kvm och det går enkelt att ta bort väggar för att få större enheter. De flesta lokalerna har en takhöjd på hela 5 meter, en del har ett loft/entrésolplan och alla är förberedda för WC, dusch och pentry. Observera - lokalen går ej att nyttja som bostad. BIAREA 24.4 kvm TILLTRÄDE Flexibelt Byggnadssätt BYGGNADSÅR 2022/2023 KOMMENTAR, BYGGNAD Bostadsrättshavaren får företa förändringar i lokalen. Väsentlig förändring får dock företas endast efter. tillstånd av styrelsen och under förutsättning att förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem. En bostadsrättshavare får upplåt hela sin lokal i andra hand till fysisk eller juridisk person utan särskilt tillstånd av styrelsen. Anmälan om andrahnadsuthyrning ska senast två veckor innan hyresförhållandet påbörjas meddelas till styrelsen. ALLMÄN INFORMATION Ingår som standard: · Fjärrstyrd garageport med separat gångdörr · Golvbrunn med olje- och sandavskiljare · Internetuppkoppling, abonnemang tillkommer · Betongplatta med epoxiytskikt · El: 3-fasuttag · Kallvatten · Fastighetens gårdsytor har kameraövervakning med inspelning · Belyst och asfalterad gård · Mekanisk frånluftsventilation · Fullvärdesförsäkring för fastigheten · Färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel · Anslutning för installation av toalett YTBESKRIVNING Entréplan med Garageport, golvbrunn med oljeavskiljare och förberett för WC/dusch. TILLTRÄDE: Flexibelt TEKNISK INFORMATION Byggår: 2022/2023 Grund: Grundplatta Stomme: Trästomme Bjälklag: Trä Fasad: Plåt Tak: Plåt Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Uppvärmning: Eluppvärmning PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: P-plats finns att hyra utanför. Ekonomi: KOMMENTAR, MÅNADSAVGIFT Vatten och el tillkommer. HYRA PER MÅN : 1 207 kr/mån SUMMA HYRA OCH KOSTNADER 14 484 kr/år SUMMA HYRA OCH KOSTNADER 1 207 kr/mån UPPLÅTELSEFORM : Bostadsrätt ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1 208 kr, betalas av köpare. PANTSÄTTNINGSAVGIFT 483 kr ANDEL I FÖRENING : 2,304 KOMMENTAR, ANDELSTAL Andelstal ändras eventuellt i närframtid varför andel av Brf:s nettoskuldsättning inte räknats fram. Uppdatering sker så snart siffrorna är fastställda.