Projekt Villa Svea Porla Brunn Laxå Stor arbetsinsats poten

Stor potential i ett vackert kulturhistoriskt område: Porla Brunn, en 300-årig vattenkurort. Huset i stort behov av uppgradering och renovering. Vatten har dispens för avlopp, men så snart det släpps på, finns krav av avloppsanläggning. Solenergi skulle på grund av läget vara ett utmärkt alternativ för den gamla uppvärmningen med olja. Rostig panna. Huset har stått mer eller mindre obebott i ett par decennier. Använts som lager och i viss mån fritidsbostad. El finns påkopplat i nedre botten, bestående av 4-rumsägenhet. På andra våning två spegelvända lägenheter som hyrts ut av vattenfabriken. Tredje våning mer ursprunglig med två gavelrum och en vinds-sal. För att berätta om nackdelar: Fuktgenomslag i södra gavelns tak. Syns i vindsrummet med de blå tapeterna. 2008 gjorts en genomgång av trasiga takpannor, men tydligen har det efteråt kommit skada som måste åtgärdas. Du som känner ett intresse för denna fastighet, ska kontakta Erik Olsson/Lisa Markström 073 390 53 13. Nu berättar säljaren vidare: I södra gavelns nedre del - gränsande till pannrum finns en tekniklokal som enligt tradition använts av televerket och numera Telia. Lokalen om cirka 18 kvm inbringar i nuläget 20.000 kronor per år. Enligt hyreskontraktet är det 9 månaders uppsägning. Telia har aldrig falerat att betala, så min åsikt som säljare är att det är enbart fördelaktigt att ha kvar hyresgästen. De har egen el. Kräver till dags datu inget vatten eller avlopp eller värme. Alltså inkomst. Visst finns massor med jobb i detta hus. Fasaden är eternit från 1950-tal, vilket börjar bli kult också det. Och tämligen underhållsfritt. Man kan bemåla plattorna, har jag sett i vissa lyckade fall. Annars finns de som är ännu mer nostalgiska, och tycker att huset borde återställas såsom det var före 1950-tal. Dvs träfasad a la Hotell nr 4 Hotell Svea. Men betänk att den tillbaka-förändringen skulle gälla även rumsindelning. Huset har fungerat som hotell, senare hyreshus för anställda i vattenfabriken, och ännu senare kontor i bottenvåningen. De bekymmer jag kan se framför mig är att det för ett antal år sedan asfalterades på vägen som går förbi södra gaveln. Denna förändring har inneburit att vatten, då det regnar ymnigt, leds, enligt, mig, alltför nära fastigheten Villa Svea. Eden Springs, vattenfabriken har varit tillmötesgående och i viss mån bättrat på motståndet från husgrunden. Tyvärr har inte Vägverket varit lika positiva till att åtgärda något som förbättrar situationen. Jag menar, att någon form av avledning - tunnel, mur eller annat skulle få vattnet att ta annan väg än så nära husgrunden. Anledning att jag säljer är personliga - jag bor i Falköpings kommun. Har ingen eller mycket liten möjlighet att ta hand om fastigheten. Dock måste jag tillstå att det är en trygg och mycket behaglig omgivning. Föreningar på platsen ger en omedelbar gemenskap och välvilja för