Vanneboda 120

Välkommen till Vanneboda 120 – din nästa lukrativa investering! Denna fantastiska fastighet i natursköna Frövi erbjuder en unik möjlighet att säkra en stabil och lönsam framtid. På den stora tomten om nästan 5 000 kvm finns flera byggnader, inklusive ett hyreshus på hela 604 kvm, som redan idag genererar imponerande hyresintäkter på över 41 000 kr i månaden – vilket motsvarar 502 656 kr per år. Det betyder att du kan räkna med en stark avkastning från första dagen! Med en årlig driftkostnad på endast 131 331 kr, ger fastigheten ett attraktivt driftnetto på 371 324 kr per år. Detta innebär en tydlig och stabil vinst innan andra finansiella kostnader såsom räntekostnader och skatter. Läge och utvecklingspotential Beläget i vackra Frövi, känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen, erbjuder Vanneboda 120 inte bara trygghet i form av goda intäkter – här finns också utrymme för framtida utveckling. Med plats för vidare exploatering kan du skapa ännu större värde och på så sätt öka din avkastning ytterligare. Detta gör fastigheten till ett smart val för både nuvarande och framtida investeringsstrategier. Yield: 8,25 % Pris per kvm: 7442 Driftkostnader i detalj: El för drift, varmvatten och belysning: 69 399 kr Sotning: 661 kr Vatten och avlopp: 28 649 kr Sophämtning: 18 841 kr Snöröjning: 13 780 kr Totala driftkostnader: 131 331 kr per år. Byggnadsinfo: Fasad: Trä Tak: Betongpannor Värme: Vattenburet via: 1, Solpaneler 2, Bergvärme 3, Oljepanna Ovanstående ordning gäller även för uppvärmning av vatten till lägenheterna och där finns även elpanna som komplement. Fönster: 2-glas Ventilation: Självdrag/Mekanisk ventilation Byggår: 1929 Pantbrev: Antal inteckningar: 5 st, Summa: 2 100 000 Fastigheten säljs antingen som aktiebolag eller som fastighet, vilket ger flexibilitet beroende på din investeringsplan. Kontakta Lejon för mer information och för att säkra denna fantastiska investeringsmöjlighet innan någon annan gör det! Vanneboda 120 är mer än bara en fastighet – det är en chans till långsiktig ekonomisk framgång.