Vapenvägen 8

Stor lager/lättindustri portfölj med totalt 4935 kvm med fina möjligheter för det större bolaget. Utöver de stora lager och lättindustri delarna återfinns även fina kontorslokaler för bolaget att etablera sin verksamhet i. Smidig logistik med absolut närhet till väg 50. Tidigare har stort importbolag huserat i byggnaderna. Även fin möjlighet för fastighetsägaren att hyra ut fastigheten till en eller flera hyresgäster. Fastigheten är försedd med bergvärme för effektiv uppvärmning. Över 3000 kvm är byggt 2005 & 2006. Idag finns 2 hyresgäster varav den stora ämnar att lämna fastigheten inom snar framtid. Fin tillhörande byggrätt för den som vill expandera ytterligare. Uthyrningsbar area: 3972 kvm + 963 kvm Fastighetsbeteckningar: Askersund Närlunda 1:205 & Närlunda 1:206 Taxeringsvärde: 10 561 000 Pantbrev: 19 000 000 Byggår: 1983, 1987 & 2005 Tomt: 20 473 Energideklaration D & C 2021-11-09 El-revision: Utförd Brandskyddsdokumentation: Utförd Lager för lättindustri med bra lastkaj, portar och högt i tak för pallställ erbjuder en rad fördelar, särskilt när det gäller effektivitet, flexibilitet och säkerhet i lagerhanteringen. 1. Effektiv lastning och lossning Lastkajerna möjliggör smidiga och snabba transporter av varor till och från lagerlokalen. Detta minskar stilleståndstiden för lastbilar och gör det möjligt att hantera större volymer på kortare tid. Portar som är anpassade till både små och stora fordon underlättar hanteringen av olika typer av leveranser och ökar flexibiliteten i logistiken. 2. Optimerad förvaring och lagerutnyttjande Högt i tak med installerade pallställ som utnyttjar höjden i lagret, maximerar lagringskapaciteten utan att öka fotavtrycket. Det gör att lagerverksamheten kan rymma fler produkter per kvadratmeter. Pallställen är idealiska för att organisera stora volymer av varor på ett strukturerat och lättåtkomligt sätt, vilket minskar tiden det tar att plocka och placera varor. 3. Ökad flexibilitet Stora portar och tillgång till en lastkaj gör det lättare att hantera olika typer av varuflöden, oavsett om det handlar om små eller stora volymer, vilket gör lagret anpassningsbart för olika branscher och behov. Möjligheten att snabbt anpassa lagret för olika varor och förpackningar, oavsett storlek, ökar lagerutrymmets mångsidighet. 4. Förbättrad arbetsmiljö och säkerhet Effektiv och organiserad lagerutrymmen med högt i tak och goda portar bidrar till en säkrare arbetsmiljö där personalen lättare kan hantera varor utan risk för skador. Det blir enklare att använda utrustning som truckar och gaffeltruckar, vilket förbättrar arbetsflödet och minskar olycksrisken. 5. Framtidssäkrad lagerkapacitet Ett lager med tillräckligt högt i tak och bra infrastruktur som lastkajer och portar ger verksamheten möjlighet att växa utan att omedelbart behöva flytta till större lokaler. Man kan maximera användningen av nuvarande lokaler innan expansion krävs. 6. Kostnadseffektivitet Ett optimalt utnyttjat lager minskar behovet av att hyra eller köpa större ytor, vilket kan leda till lägre fastighetskostnader. Snabb och effektiv hantering av inkommande och utgående gods minskar kostnader för stilleståndstid och transport. Sammanfattningsvis bidrar en lagerlokal med rätt infrastruktur, såsom lastkaj, bra portar och högt i tak, till att effektivisera hela logistikflödet, förbättra säkerheten och optimera lagerutrymmet, vilket kan ha en positiv inverkan på både produktiviteten och ekonomin i en lättindustri. Säljes i AB! Kontakta Lejon för vidare information.