Färgerigatan 3

Försäljning av en produktions-, lager och kontorsfastighet på ett mycket tillgängligt läge på Färgerigatan i Knislinge, med närhet till såväl centrala Knislinge som till väg 19 och väg 23 och vidare mot både Kristianstad och Växjö. Fastigheten innehåller ett antal olika lokaler, som i dagsläget nyttjas av säljaren. Denne har dock beslutat sig för att under hösten 2025 flytta verksamheten till Malmö, varför byggnaden tomställs och blir tillgänglig för ny verksamhet. Lokalerna består primärt av produktions- och lagerytor, men även kontorsytor som alltså i nuläget används i egen regi. Då nuvarande ägare arbetar inom livsmedelsindustrin, håller samtliga produktions- och lagerytor ett gott skick, då de interna kraven och ambitionerna är höga. Lokalerna har delvis olika takhöjder, från 3,5–8 meter upp till balk. Större delen av ytorna är godkända för livs- medelsproduktion, vilket gör dem unika, med höga krav på hygienstandard. Den stora tomtytan om drygt 20 000 kvm ger goda möjligheter till både tillfart och uppställning. För området gäller en stadsplan, som vann laga kraft per 1983-04-14 (akt 1262-P05). Planen medger industriändamål med en byggnadshöjd om maximalt 10 meter. Ursprungligt byggnadsår är 1975, med tillbyggnadsår på både 1980- och 1990-talen. De äldre delarna har ett visst underhållsbehov medan de nyare håller ett bättre skick. Omgivande bebyggelse består primärt av verksamhetsfastigheter, men i närområdet finns även ett bostadsområde. Total uthyrbar yta ca 3 600 kvm, tomtareal ca 20 216 kvm. Välkomna att kontakta Sundsstaden för information och visning!