Godtemplaregatan 13

Bostads- och hotellfastighet uppförd år 1945 innehållande totalt 14 lägenheter samt en separat byggnad som inrymmer ett mindre lägenhetshotell. Såväl samtliga lägenheter som hotellokalen är fulltuthyrda. Fastighetens läge är mycket centralt, med adresserna Östergatan 16 och Godtemplaregatan 13. Lägenheterna har 2-3 rum och kök på ytor mellan 55 -76 kvm. Fastigheten är bebyggd med två byggnader i fyra respektive tre våningsplan, samt tillhörande källar-plan. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral, skyddsrum och lägenhetsförråd. Fastigheten har ROT-renoverats under åren 1980-1995 och byggnaden ger ett gott intryck. Fastigheten har en innergård i med parkerings- platser samt en gemensam mindre grönyta för hyresgästerna att använda. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1713 kvm. Tomtarealen uppgår till ca 1 237 kvm. BYGGNADSBESKRIVNING Byggnad 1 Byggnad med tretton bostadslägenheter, uppförd i fyra våningsplan samt källarplan med helkaklad tvättstuga, undercentral (gemensam för båda byggnaderna) samt lägenhetsförråd. Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet av bostadslägenheter. Lägenhetsstorlekarna är 2–3 rum och kök, samtliga med nyare säkerhetsdörrar. De interiöra allmänna utrymmena håller en god standard. Byggnaden är gediget uppförd med träbjälklag och fasad i tegel. Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem. Taket består av taktegel som bytts för ca tio år sedan. Nyare fönster av trä/aluminium. Stambyte ägde rum på 1990-talet. Byggnad 2 Byggnad helt uthyrd till hotellrörelse "Hotell City", som erbjuder totalt 16 olika hotellrum varav några kompletta med eget pentry. Hotellet har ingen restaurang, men serverar naturligtvis frukost till sina gäster. För gästerna erbjuds parkering på gårdsplan. Hotellet har haft samma ägare i många år och rörelsen är väl inarbetad. Rummen är inredda med golv av trä och målade väggar. Samtliga badrum och kök har renoverats under 1990-talet och därefter. OVK har genomförts med godkänt resultat.