Hasselgatan 13 och 15, Malmö

När man kliver genom portarna till denna historiska fastighet känns det verkligen som att tiden stått stilla, tack vare att så mycket är orört och bevarat i ursprungligt utförande. Detta är en unik chans för den som är intresserad av byggnadsvård! Här finns förvisso mycket att göra eftersom fastigheten är mycket är eftersatt, men få fastigheter har ett sådant här utgångsläge och sådan historia att berätta. Huset har även figurerat på vita duken, Jan Troells film Maria Larssons eviga ögonblick spelades in här, med bl.a Mikael Persbrandt i en av rollerna. Husets totalarea och lägenheternas boarea är förmodligen större än de angivna siffrorna, de härstammar från en tid då mycket av ytan inte räknades med och någon uppmätning enligt dagens mätstandard har ej utförts. Byggnaden är från början två parhus, men nyttjas idag som ett hyreshus bestående av 11 lägenheter med hyresgäster i 8 av lägenheterna. Det finns möjlighet att tomställa ett av de två parhusen om en köpare om köparen vill nyttja ett av husen för eget bruk och hyra ut det andra. Mellan huset finns en stor port som leder en stor innergård med mycket grönska. På innergården finns det en relativt stor tegelbyggnad som bland annat har använts för fester, men den kan självklart ha många andra användningsområden. Tomten är relativt stor och uppvuxen med mycket träd och annan växtlighet. Eftersom det bor hyresgäster i de flesta lägenheterna så kommer vi ej att kunna visa annat än ett fåtal lägenheter, trapphusen och innergården. Husets driftkostnader är orimligt höga eftersom huset värms upp av en gammal oljepanna, den bör bytas ut mot fjärrvärme eller allra helst bergvärme, vilket skulle sänka driftkostnaderna oerhört mycket! Eftersom husets skick är väldigt eftersatt så behöver det mesta renoveras och därför har det inte gjorts någon besiktning av huset. Är man inte byggtekniskt kunnig eller har bra kontakter inom byggbranschen så är detta fel hus att ge sig på. Det har en enorm potential, det kan verkligen...