Nygatan 2J

Försäljning av bostadsfastighet belägen på centralt läge i Sjöbo. Fastigheten Tärnan 9, med adress Nygatan 2, ligger ca 500 meter norr om Gamla Torget, mitt i centrala Sjöbo. Här står en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1991 och som totalt innehåller 31 bostadslägenheter i olika storlekar, två respektive tre rum och kök. Byggnaden är uppförd i tre våningsplan och vissa lägenheter är belägna på bottenplan med egen altan, andra längre upp i huset och nio lägenheter på våning två är etagelägenheter med inredd vind. Övriga lägenheter på andra våningen har sitt förråd på vinden, vilket i sig innebär en utvecklings- potential då ytan skulle kunna utvecklas till bostadsyta, uppskattningsvis totalt ca 250 kvm. Samtliga lägenheter har egen balkong ut mot Åsumsgatan samt en liten uteplats eller loftgång in mot den skyddade gårdsplanen. Lägenheterna är modernt inredda med kök och badrum från byggnadsåret, som dock har moderniserats efter hand. Vardagsrum med parkettgolv och i övriga rum ligger generellt laminat- eller plastgolv. Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare eller torkskåp och vissa lägenheter har diskmaskin mot ett hyrestillägg. Uppvärmning tillgodoses genom lägenheternas egna elpannor, kopplade till ett vattenburet system. Av elpannorna har ett antal bytts ut sedan byggnadsåret. Byggnaden är vidsträckt och i mitten återfinns miljörum, cykelförråd samt fastighets- skötarförråd. Byggnadskonstruktionen är trästomme på krypgrund med fasad av tegel och takpannor av betong. På tomten finns även en förrådsbyggnad klädd med träpanel, med förrånd för 24 lägenheter. Försäljning sker i bolagsform, försäljning av ett aktiebolag som enbart haft ägande av fastigheten som sin verksamhet. Total uthyrbar yta ca 2 122 kvm, tomtareal ca 3 541 kvm.