Rymlig villa/generationsboende med extra tillbyggnad

En villa som består av två byggnader med stora möjligheter för generationsboende, kombinerat boende och företagande, eller boende för den stora familjen med potential för uthyrning. Huvudbyggnaden från 1970 har en total boyta på 367 kvm, uppdelad i tre plan: nedre våningen (195 kvm), ovanvåningen och vinden (tillsammans 172 kvm). Byggnad 2, som uppfördes 2023, är belägen i direkt anslutning till huvudbyggnaden men har ingen intern förbindelse, vilket ger möjlighet till avskildhet. Denna byggnad är idealisk för både boende och verksamhet, eller för uthyrning. Byggnaden har en boyta på 150 kvm. Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. Fastighetsbeteckning: David 2 Storlek: 517 kvm boarea, 9 kvm biarea Areakälla: faktisk uppmätning Föreslagen budstart: 9 995 000 kr Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år Energiklass: D Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 1970/2023 Ny tillbyggnad 2023 (150m2) Uppvärmning: Luft/vatten värmepump (2020) & extra varmvattenberedare i byggnad 2 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) Övrigt om byggnaden: Den äldre byggnaden har under 2023 och 2024 genomgått en totalrenovering. - Nytt golv i nästan hela huset - Ommålning av samtliga väggar, tapetsering av vardagsrum - Renoverat samtliga badrum - Nytt kök (IKEA) med nya vitvaror - Ny kombinerat tvättmaskin - Fasadmålning - Ny motor till den mekaniska frånluftsventilationen - Ny elcentral Tomt, uteplats och bilplats Tomtarea: 1306 kvm För yterliggare info, bilder och dokument vänligen besök annonsen via länken nedan: https://www.hemnet.se/bostad/villa-517m2-brohult-helsingborgs-kommun-brohultsvagen-8b-21357893