Stenyxegatan 36

Tillfälle att etablera er i ljusa fina lokaler på ett av Fosies bästa lägen utmed Stenyxegatan i höjd med Ahlsell. Lokalerna består av ca 357 kvm kontor, butik och personalytor samt ca 54 kvm lager (ca 2,5 m takhöjd). Fastigheten är inhängnad, rörelsevakt, förråd med säkerhetsklass 2 och lager som är beläget inom skyddsrum. Planlösningen fördelar sig över fem stora kontorsrum som man kan sitta flera i, en större öppen kontorsyta som delas med pentry, konferensrum, verkstad, teknikrum, personalytor med omklädning och bastu samt 4 st WC varav 2 st HWC. Den stora ljusa, triangelformade butiksytan kan även användas som kontorslandskap om så önskas. Lagerytan når man både innefrån lokalen och såklart utifrån angöringsytor på gården. Inlastning via ståldörr med möjlighet att dra in lastpallar. Lokalen är renoverad 2020 med modern teknik och gott klimat samt bra ventilation. Fiber finns såklart indraget och elbilarna laddar ni enkelt på parkeringsplatserna framför lokalen. Bra skyltläge ut mot Stenyxegatan. Lokalen är tillgänglig sista kvartalet 2024 enligt överenskommelse.