Hus

Åsen Lillstugan Är ett litet torp om 81 kvm på 3-4 rok med ett stort kulturhistoriskt värde. Finns i Björkvik i Katrineholms kommun. Åsen är ett av byns äldsta hus med en gammal historia. Grundfastigheten har varit en smidesrörelse och senare även bilverkstad och personbilstrafiksverksamhet. Åsen kan spåras till sent 1600-t i kyrkoböckerna, innan dess vet vi inget om då kyrkoböckerna tyvärr brunnit upp. Husets har styckats av från grundfastigheten och har idag en liten trädgårdstomt på 663 kvm där det finns ett isolerat garage på 35 kvm, jordkällare och ett litet växthus. Huset har en stomme i liggande timmer och har i sina glansens dagar varit reveterat i vitt putsbruk. Det har även funnits en utbyggd sal med orgel på baksidan som man förr i tiden samlats i för gemenskap och sång. Det utrymmet finns idag inte kvar, men kakelugnen är bevarad. Vi vet att salen på baksidan var lerklinad med slanor, det ryktas även att någon vägg är gjord i s.k. kubbteknik, där metoden är att sammanfoga kubbar i trä med lera och på så vis bygga bärande konstruktioner. Åsen är en liten gömd pärla, tyvärr så har vi själva inte hunnit ta hand om torpet som det förtjänar, utan hyrt ut det tillsvidare i omgångar. Det har resulterat i att det idag är mycket misskött och tomten är mycket eftersatt. Observera att bilderna är från 2016 innan huset hyrdes ut och speglar inte dagens vy, men med respekt för vår hyresgäst så publicerar vi inte dom offentligt här. Vi vet att det kan bli helt fantastiskt med små insatser. Det är fullt beboligt, avloppet är nytt och de flesta av vitvarorna. Men husets trädgård är eftersatt och dess fasad skämmer med solblekta takpannor, slitna fönster och en skämmig mexitegelfasad. Men sanningen är att ju mer tiden går ju mer kommer det att förfalla så vi har nu tagit ett beslut att sälja det till den eldsjäl som vill få Lillstugan på Åsen att stråla igen. Åsens nackdelar är att det är mycket litet , både hus och tomt, med smårum med snedtak. Men i gengäld så är det ett ypperligt ställe för första bo eller för ensamstående eller växelvis boende med barn. Det är också otroligt energisnålt hus med sin låga takhöjd, tjocka timmerstomme och braskamin som enkelt värmer upp huset, så det är små kostnader för att bo där. Taxeringsvärdet är 939 000 sek. Vi tänker att vi släpper det för det plus det som tillkommer i mäklararvode för att justera affären för allas trygghet och givetvis en dolda fel försäkring. Så 960 000 sek, detta är ej prutbart men är flera intresserade är vi öppna för en budgivning. Hör av er med PM eller via mail vid seriöst intresse så får ni ta del av alla dokument, information och bilder vi har. Vi önskar inte utbyta erfarenheter eller prata byggnadsvård med likasinnade av samma anledning som vi släpper iväg torpet som det står, för vår tid räcker inte till som det är idag. Vi svarar så snart v