Tegelvilla i Hälleforsnäs

Välkommen till denna trevliga centralt belägna 2-plansvilla på 124 kvm fördelat på 5 rum och kök, med inglasad veranda på entrésidan. Tomten är 1746 kvm (friköpt) med fler uteplatser och utrymme för lek och härligt umgänge med familj och vänner. Nedre plan rymmer hall, kök, mat- & vardagsrum samt toalett. Här finns ytor för familj och vänner samt en värmande täljstenskamin att koppla av vid. På övre plan finner ni bostadens tre sovrum, toalett och duschrum. Vinden är golvbelagd med ståhöjd i mitten. I källaren finns rymliga förråd med bland annat tvättstuga, pannrum med bergvärme och matkällare. Husets fasad är rött tegel med underhållsfria treglasfönster från 2015. Källarfönstren är från 2019. Uppvärmning sker med bergvärme som ger låg energianvändning. Fiber är indraget. Huset är i gott skick. På tomten finns ett garage och en välfylld vedbod, växthus och fria gräsytor perfekt för kreativitet och trivsel för både stora som små. Uppväxt fruktträdgård och bärbuskar. Tomten är inramad på flera sidor av häck och lummiga buskar. Gott om vitsippor, gullvivor och påskliljor på våren. Det är nära till förskola och skola upp till årskurs 6, livsmedelsaffärer och goda kommunikationer. För pendlare finns det utmärkta buss- och tågförbindelser till både Eskilstuna och Flen, vilket gör det bekvämt att studera eller arbeta i städerna och sedan återvända hem till lugnet i Hälleforsnäs. Det är endast ett par minuters gångavstånd från bostaden till närmaste busshållplats. HÄLLEFORSNÄS: Hälleforsnäs är ett trevligt mindre samhälle som är känt för sin bruksmiljö med omtyckta restauranger, museum, prisbelönt ostmejeri (Jürss Mejeri), musteri, bageri, padelbanor och Kolhusteater. Runt Brukssjön finns en handikappvänlig promenadslinga som har anslutning till den vackra Sörmlands leden. Tallsjön är en naturskön badplats. I Hälleforsnäs bor man alltid nära naturen med svampskogen inpå knuten. Närheten till natur och sjöar är samhällets själ. Hälleforsnäs har bra kommunikationer till Stockholm, Eskilstuna, Katrineholm och Flen. Till Eskilstuna tar det cirka 30 min med bil och 21 min med tåg, till Flen tar det cirka 15 min med bil och 10 min med tåg och till centrala Stockholm är det ca 12 mil. Goda bussförbindelser och tåg avgår en gång i timmen. Välkommen hem! Visning söndagen den 22/9 kl 15.45 - 16.30. Anmälan sker till Svensk Fastighetsförmedling Flen 0157 - 216 20 eller 073 -81 85 159. https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-halleforsnas-flens-kommun-flensvagen-3-21383773