Costa del Sol - Málaga / Conde de Urena

R4153642- Privat villa i Malaga centrum med turistlicens! Villa Marina är en unik villa, ursprungligen byggd 1959 och totalrenoverad 2018-2019, belägen i det charmigaste området i Malagas centrum, Victoria - Conde de Ureña inom 10- 15 minuters promenad till Plaza Merced och den historiska stadskärnan. En unik situation där du är i staden men samtidigt omgiven av naturen, bredvid ett vackert berg Victoria, i ett lugnt bostadsområde som mestadels kännetecknas av charmiga villor, med egna privata terrasser och trädgårdar. Huset ligger i söderläge med fantastisk utsikt över bergen, slottet Gibralfaro och stadens centrum, inklusive dess vackra katedral. Det har n. 2 våningar (anslutna både genom en extern trappa och en privat hiss) och totalt: Det finns 5 sovrum, 4 badrum, 2,5 kök, 1 vardagsrum, privat trädgård, 2 terrasser + takterrass, 1 förråd, 1 separat tvättstuga, 1 tvättstuga, privat pool (för närvarande inte i bruk), garage och hiss. Detaljer om dimensionerna på villan och fördelningen av utrymmet: - Tomtstorlek: 465 M2, 272 M2 totalt byggt. - Boendeyta (av sovrum, badrum, kök och vardagsrum) - 220 M2 byggd / ca 180 M2 netto. - 5 sovrum, 4 badrum, 2,5 kök fördelade enligt följande: 1) Huvudhus på andra våningen (från gatunivå) med 3 sovrum, 3 badrum (varav 2 badrum ensuite), ett mycket rymligt vardagsrum och n. 2 kök (1 separat "privat kök" och ett delat kök i vardagsrummet) och en solig terrass i anslutning till vardagsrummet. 2) Separat lägenhet på första våningen (där trädgården, större terrass och poolen ligger) med 2 sovrum, 1 badrum och ett litet enklare kök. - 2 terrasser + en mycket stor takterrass (ca 180 m2). - Tvättstuga (separat). - Rymligt privat garage på gatuplan. - Stort förråd (ovanför garaget) - Privat hiss med 3 hållplatser: bottenvåningen (ingång), 1:a våningen (trädgård, separat lägenhet, pool och större terrass), 2:a våningen (huvudbyggnad). - Trädgård och privat uteplats som omger huset (du kan tryggt lämna alla dörrar och fönster öppna). - Sydostorientering, sol och ljus hela dagen. - Pool(för närvarande täckt av en skräddarsydd träkonstruktion, som inte använts de senaste 7 åren och som skulle behöva renoveras). Övriga detaljer, egenskaper och bekvämligheter: - Du kan öppna husets och lägenhetens entrédörrar med din mobiltelefon. - Vattnet värms upp med en solpanel. - AC: 1) Huvudvåningen: centraliserad luftkonditionering, uppdelad i 4 områden. 2) Lägenheten: 2 splits-enheter, 1 i vart och ett av de 2 rummen. - 1st occupancy licens på plats (möjlighet att enkelt begära turistlicens om det behövs). - Mycket tyst, massor av ljus och utrymme - Ett vackert citronträd