Costa del Sol - Marbella / Rio Real

R4152301- En nybyggd och väldesignad modern villa ligger i det exklusiva området Rio Real, Marbella Villan ligger i den lugna urbaniseringen men nära de populära strandklubbarna&, restaurangerna och en av de bästa golfbanorna på Costa del Sol. Bara fem minuters bilresa från staden eller stranden och 35 minuter från flygplatsen. Belägen i ett högt läge i förhållande till övriga kvarteret med en vacker anlagd trädgård på framsidan samt utomhusparkering för 2 bilar. Villan byggdes med grön energi i åtanke och är supereffektiv tack vare en solpanel och batteriinstallation. Boendet är över tre plan, med vardagsrum/matsal, kök i öppen planlösning och gästtoalett på bottenvåningen. Vardagsrummet har en hel vägg av fönster som öppnar ut mot en stor terrass med grillplats, en annan härlig funktion är den centrala öppna spisen som ger ett omgivande sken till både vardagsrum och matsal. Den första våningen erbjuder en master svit med superstort omklädningsrum samt ett eget badrum, rummet leder ut till en terrass där vi kan njuta av panoramautsikt över havet och La Concha. Det finns ytterligare två gästrum på denna nivå som delar ett familjebadrum. De stora poolplattorna är speciella poolplattor från spanska företaget (Serena mix), dessa plattor ger inte bara poolen utan även hela trädgården ett mycket exklusivt utseende, det utseende du förväntar dig av en villa i denna priskategori. Poolen har också en duschavdelning. Det tyska köket är utrustat med Smeg ugn och Smeg amerikansk kyl/frys, diskmaskin från Siemens som är ansluten via app för kontroll. Köket har en (natursten) bänkskiva i svart granit med extra baryta för 2 barstolar. Alla Smegs vitvaror är svarta och harmoniserar med den svarta bänkskivan och det vita köket. Integrerad LED-belysningslist med kontroller ovanför bänkskivan för stämningsbelysning. Källaren har totalt 100m2, där en tvättyta skapas och teknikrummet, området skulle kunna vidareutvecklas till ett spel- eller biorum eller ett extra sovrum vid behov. Sammantaget är detta en vettigt prissatt villa i ett attraktivt läge med en traditionell planlösning, super energieffektiv och med enkel tillgång till bekvämligheter, vår personliga åsikt är att detta är en prisvärd villa, fantastiskt och noggrant presenterad genomgående. Ägarföreningsavgifter: 27 €/månad