Vacker villa med utsikt i trevliga Gandia!

Vi är mycket glada att kunna presentera denna vackra villa i Gandia med två separata lägenheter! Villan består av totalt 5 sovrum, 2 badrum, wc, flera garderober i huset, 2 fullt utrustade kök, 2 vardagsrum varav det ena har en vedeldad braskamin, 2 matplatser, en inglasad veranda och tvättstuga. Huvudboende: 3 sovrum, 1 badrum, vardagsrum med vedeldad braskamin och matplats, inglasad veranda, fullt utrustat kök med flera nya vitvaror, WC och flera garderober. Sekundärt boende: 2 sovrum, stort vardagsrum med matplats, fullt utrustat kök som är helt nytt med nya vitvaror samt flera garderober. Det finns också en vacker trädgård med citrusträd, palmer och blommor. Stort, härligt poolområde med en mjukt formad pool med poolvärme och filtrering. Stor solterrass runt poolen. Off-road parkering. Allmänt: Urbant el, vatten och fiberbredband. Solpaneler och batteri för att producera billig el, luftkonditionering (varm och kall). Både huset och poolen är nyrenoverade år 2023. FÖRDELAR: Denna vackra villa har en fantastisk panoramautsikt över Marxuquera-dalen. Rymlig, ljus och luftig och väl belägen, denna villa har två separata boenden. Huvudbostaden har 3 sovrum, kök,mottagningsrum med matplats och ett stort uterum. Det sekundära boendet (med egen entré) har 2 sovrum, ett badrum, stort vardagsrum och kök. Villan är utmärkt om du ska ha gäster, eftersom dina gäster kan bo bekvämt i det sekundära boendet. Naturligtvis är villan idealisk för uthyrning till turister och har en aktiv turistlicens. Under högsäsong är det möjligt att få en hyresinkomst på minst 31 000 euro för perioden juni-sept och 11 000 euro för oktober till maj, eller mer. Så, Villa Katerina är en utmärkt investeringsfastighet. Villan har en nyrenoverad pool, som är förtjusande och den är omgiven av en underbar solterrass. Från poolområdet har du en fantastisk panoramautsikt! Bara några minuter från villan har du tillgång till otaliga vandringsleder inom Marxuquera med några som går upp i bergen. Så om du gillar att cykla, vandra eller klättra så är detta det perfekta läget för att njuta av ett spektakulärt landskap i ett område med enastående naturskönhet. Samtidigt ligger livliga Gandia stad(befolkning på 80 000) med sina underbara blåflaggade stränder bara 10 minuters bilresa från villan. I Gandiahar du alla bekvämligheter du kan tänkas önska dig – från fantastiska restauranger och barer till otaliga butiker och stormarknader, banker och annan samhällsservice. Det finns flera köpcentrum, bio, Borgiapalatset, ett historiskt torg, många gågator och massor av kulturevenemang. I Gandia finns allt du behöver! Här finner du även de milslånga sandstränderna som sträcker sig längs den spanska kusten. Samtidigt ger Gandia enkel tillgång till Valencia City och dess internationella flygplats med tåg (från Gandia) vilket tar bara 55 minuter. Motorvägen har en korsning bara cirka 10 minuters bilresa från villan, så kommunikationen till resten av Spanien är utmärkt!