Villa i Marbella, Malaga

Inbäddat i soliga Marbella East, denna fullt renoverade andalusisk stil villa, byggd 1968, kombinerar traditionell andalusisk charm med modern lyx. Hela interiören av villan har renoverats, inklusive alla elektriska och VVS-ramverk. Alla renoveringar färdigställdes år 2020. Bara en 2 minuters bilresa från orörda närliggande stränder och Opium Beach Club och en 5 minuters bilresa från den livliga Ricardo Soriano Avenue i Marbella City Centre, ligger villan för dem som söker den ultimata Medelhavslivsstilen. Det sitter på en 1350 m2 tomt med fantastisk delvis utsikt över det medelhav och "La Concha" berget, och har en total byggd yta på 420m2. Den stora storleken på tomten ger också tillräckligt med storlek för att bygga upp till två enkelvånings villor eller för att lägga till en extra våning till den nuvarande byggnaden. Det 248 m2 huvudhuset har 4 sovrum med 2 en-suite badrum och 1 gäst badrum. Det rymliga vardagsrummet strömmar sömlöst till ett fullt utrustat modernt kök, utformat för både funktionalitet och stil. Utanför, en privat pool omgiven av frodig grönska och en expansiv trädgård erbjuder ett lugnt utrymme för att varva ner och njuta av det subtropiska klimatet. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en privat carport för två stora fordon och ett stort lagringsrum på plats. Huset är också miljövänligt och har 30 solpaneler. Varje solpanel producerar 0,4 kW/h och har en effekt på upp till 10 kW/h. Denna inturn sparar de nuvarande husägare mer än 20 megawatt el per år. Det har också sitt eget vatten väl, det är 80 meter djupt. Denna intur sparar också de nuvarande husägare mer än 1.500 m3 vatten per år. Fastigheten omfattar också två bottenvåning individuella enkelrumslägenheter som kan hyras ut på kort sikt under högsäsongen och ge en bra inkomst. Båda gästlägenheterna ger en stabil inkomst på mer än 55.000 EUR under högsäsong och har en beläggning på 90% från onlineplattformar som airbnb.com och booking.com. Kombinera historisk andalusisk charm med moderna utrymmen, är denna lyxiga villa en mycket önskvärd fastighet för både husägare och investerare, som erbjuder en lugn permanent familjehem eller en lukrativ semesterbostad investeringsmöjlighet.