Attraktivt kontor - 122 kvm - Östermalm

Välkommen till Linnégatan 81 och ett mycket representativt kontor på allra bästa läge i hjärtat av Östermalm. Vältrafikerat område med närhet till restauranger och all service man kan förvänta sig. Goda förbindelser och kollektivtrafik med omedelbar närhet till både Östermalmstorg och Karlaplan. Kontoret erbjuder även möjlighet till parkeringsplats både för mc, bil och cykel då Fastigheten har eget garage. Renoverat och mycket påkostat kontor med två separata mötesrum, nybyggt kök med egen matplats samt två wc varav en med dusch. Fönster ut mot Linnégatan som släpper in härligt ljus. Kontoret har fiber installerat samt mekanisk ventilation. Kontoret lämpar sig för upp till 8-10 stadigvarande arbetsplatser. Samtliga ytskikt och installationer är mycket fina och väl påkostade. Kontoret är helt nyrenoverat under 2023. Hyresvärd: Fastighetsbolag Hyra: 43 725 kr / månad exkl. moms Driftkostnad avseende kyla / värme: 2 135 kr /månad exkl. moms Fastighetsskatt: 4 325 kr / månad exkl. moms Hyresgaranti: 6 månader Yta: 122 kvm Avtal: 3-5 år Nextor Group Anders Ölve Telefon: 076 340 11 11 Mail: olve@nextor.se