Butikslokal -SoFo - Södermalm

Välkommen till denna ypperligt belägna butikslokal på gågatan Södermannagatan 27! Lokalen ligger på en mycket vältrafikerad adress på Södermalm, där gatan utanför är gågata under majoriteten utav året. Området huserar många pittoreska och spännande butiker, restauranger och caféer. Här finns också ett gott serviceutbud, såsom livsmedelsaffärer, frisörsalonger och kemtvätt. Från April till Oktober råder bilförbud på gatan och området attraherar många besökare. Adressen nås lätt med hjälp utav de kollektiva färdmedlen som finns tillgängliga i form utav Medborgarplatsens tunnelbana samt stadsbussar. Lokalen nås via sin egna ingång direkt från gatan där en ljus och öppen butiksyta möter upp. Här finns en mycket trevligt och användbar takhöjd! Vidare in i lokalen finns ett bakre utrymme, samt ett mindre pentry och W/C. Lokalen har ett fantastiskt ljusinsläpp från de två massiva skyltfönstren ut mot gatan, som även erbjuder möjlighet till en mycket god exponering. Lokalen lämpar sig mycket bra för butik, kontor eller dessa två kombinerat. Lokalen är ej lämplig för verksamheter inom salong eller café. Överlåtelseavgift: 475 000 kr/bud Yta: 40 kvm Hyra: 14 000 kr/mån ex moms Fastighetsskatt: 1208 kr/mån Driftskostnad: 570 kr/mån Nextor Group AB Viktor Ritterstrandh viktor@nextor.se 0736-877397 08-309200