Lokal lämplig för industri, lager, handel och hantverk

Nu finns chansen att förhyra en av de 56 toppmoderna industrilokalerna i Väsjön företagspark. Lokalen är i två plan och det ingår även ett entresolplan. Den egna utezonen för uppställning eller parkering är ca 36 m2. Lokalen har en stor vikport om 3,8 x 4,2 meter med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare finns också. På entresolplan plan finner man toalett med dusch samt pentry. Området är asfalterat och säkrat med staket samt tidsstyrd, motoriserad grind med kodlås. Lokalens fördelning: Markplan 75 m2 Entresolplan 37 m2 Övre plan 80 m2 Hyra: 1460 kr/m2/år exkl. moms. Schablon för vattenförbrukning, fastighetsskatt och eget el/internet-abonemang tillkommer. Tillträde 1 feb 2025 eller enligt överenskommelse Teknisk specifikation: Grund: Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m² nyttolast). Stomme: Stål. Fasad: Antracitgrå plåt, sandwich. Port: Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h). Glas 2 rader högst upp. Fönster: Svart aluminium. Gångdörr: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h). Golv: Stålslipad betong. Takbeklädnad: Taktäckning för låglutande tak. Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt. Invändigt takbeklädnad: Vitlackad plåt. Takhöjd: Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m, övre plan lutande tak 2,7-5,2m. Ventilation: FTX Värme: Luftvärmepump Värme/Kyla. El: Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag. Belysning: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad. Fiber: Fiber indraget i lokal. Golvbrunn: Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare. Säkerhet: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2. Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området. Dekor: Siffra på lokalen. Plats för skylt, skyltprogram. Kommunikation Till Sollentuna Centrum ca 5 km och ca 20 km till Stockholm (Norrtull). Nära intill finns även trafikplats Häggvik. Där kommer E4 Förbifart Stockholm att ansluta till E4 Uppsalavägen, Norrortsleden och det lokala vägnätet.