Lokal med Egen Entré i Fredhäll – Palmbladsvägen 3

Lokal med Egen Entré i Fredhäll – Perfekt för Kontor, Butik eller Showroom En charmig lokal om 32 kvm belägen på attraktiva Palmbladsvägen 3 i Fredhäll, Stockholm. Med egen entré, stora skyltfönster och ett fantastiskt läge nära vattnet, är detta den perfekta platsen för dig som vill kombinera en inspirerande arbetsmiljö med närhet till stadens puls. Lokalen i korthet Totalyta: 32 kvm Stort rum: Plats för 3–4 arbetsplatser Faciliteter: Modernt pentry Fräscht WC Egen entré direkt från gatan för bästa tillgänglighet och synlighet Smidig tillgång även via trapphuset Skyltfönster: Generösa fönster ger utmärkt exponering och naturligt ljusinsläpp Utsikt: Närhet till vattnet i Fredhälls natursköna omgivningar ger en inspirerande och rofylld atmosfär Internet: Fiberanslutning (leverantör och hastighet enligt eget val) Kostnader Bashyra: 80 000 kr/år (ca 6 667 kr/mån exkl. moms)ingår värme och varm vätten. Hyra inklusive indextillägg på bashyran: Cirka 8 300 kr/mån exkl. moms Fastighetsskatt: 836 kr/mån exkl. moms Hyreskontrakt: 36 månader, förnyas 1 mars 2026 Överlåtelseavgift: 25 000 kr eller högstbjudande Deposition: Hyresdeposition erläggs till fastighetsägaren/HSB Möjligheter Denna lokal är idealisk för en mängd olika verksamheter. Oavsett om du behöver ett kontor, en butiksyta eller ett showroom för dina produkter eller tjänster, erbjuder denna lokal en flexibel och funktionell lösning. Observera att lokalen inte lämpar sig för frisörverksamhet, skönhetsvård eller café. Tillträde Lokalen är redo för inflyttning omgående