Tegnérgatan 47 - butiks/kontor om 113 kvm

Beskrivning Välkommen till denna ljusa och flexibla lokal på Tegnérgatan 47 i hjärtat av Vasastan. Lokalen omfattar totalt 113 kvm, fördelat på två plan, med en planlösning som enkelt kan anpassas för både butik och kontor. Entréplanet erbjuder en öppen och inbjudande yta med generöst ljusinsläpp - perfekt för att skapa en trivsam arbetsmiljö eller en tilltalande kundupplevelse. Bakom den öppna ytan finns ett praktiskt personalutrymme med plats för skrivbord, tillgång till toalett och ett litet pentry. En trappa ner hittar du ytterligare utrymme, idealiskt för förvaring, arbetsstationer eller en utökning av huvudytan beroende på verksamhetens behov. Denna lokal är en mångsidig lösning som passar olika typer av företag från butik till kontorsverksamhet. Välkommen att boka visning med ansvarig mäklare. Område Lokalen ligger i ena änden av den grönskande parken Tegnérlunden och erbjuder en idealisk balans mellan stadens liv och natur. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och shoppingmöjligheter, särskilt kring Drottninggatan och dess omgivningar. Parkeringsmöjligheter finns bland annat på Saltmätargatan, bara en kort promenad bort. Området har utmärkta kommunikationer, med gångavstånd till både T-centralen och Odenplan, vilket ger tillgång till bussar, tunnelbana, spårvagnar, pendeltåg samt Arlanda Express. Fakta Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Pris: Uthyrning. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties